Здание с проживанием на несколько этажей для жилых целей в Аттильяно (ТР), по адресу via Roma 32

Полное право собственности на долю 1/1 в жилом помещении, зарегистрированном в Кадастре зданий города Аттильяно на листе 8 pt. 104, кат. A/3, площадью 5 комнат, расположенном на первом и втором этажах односемейного здания старой постройки с прилегающим помещением под склад/уборку, а также с собственным двором общей площадью 300 кв.м., включая застроенную и открытую территорию.

Квартира состоит из: на первом этаже - просторная кухня с камином, гостиная, в настоящее время используемая как спальня, а также прилегающее помещение под склад/уборку с небольшой кирпичной печью; на втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, - две комнаты, туалет, два коридора, терраса и балкон.
Относительно недвижимости отмечается, что:
a) на первом этаже в настоящее время есть небольшой туалет с прямым доступом из помещения, используемого как спальня, который принадлежит третьим лицам и, следовательно, не был оценен в рамках обеспечения (дверь доступа должна быть заделана);
b) небольшая часть указанного двора, примерно 15 кв.м., в настоящее время огорожена забором и принадлежит третьим лицам;
c) имеются кадастровые и строительно-градостроительные нарушения, описанные в оценочном отчете эксперта, на который делается ссылка, и которые учтены при определении оценочной стоимости;
d) недвижимость, относительно первого этажа, занята в соответствии с договором аренды с фиксированной арендной платой до 10.5.2022, зарегистрированным 10.5.2022 с окончанием 9.5.2027 года, который может быть использован в рамках процедуры и по которому было дано немедленное уведомление, с ежемесячной арендной платой в размере 190,00 евро/месяц.