Магазин на аукционе в Анконе, Виа Фламиния 247 - ЛОТ 2

Магазин на аукционе расположен рядом с Вией Фламинией всего в 600 метрах от Объединенных больниц Торретте в Анконе и Политехнического университета Марке, факультет медицины и хирургии.
Магазин имеет площадь 257 кв. м и располагается на трех этажах.
Доступ осуществляется непосредственно с общественной улицы, а внутри на первом этаже он разделен на зал для входа, который ведет к другим двум помещениям, которые напрямую соединены с двумя помещениями, построенными рядом с железнодорожной линией.
На первом этаже доступ осуществляется через внутреннюю лестницу, он разделен на 5 комнат и вспомогательные помещения.
На полуподвальном этаже доступ не был возможен.
Имеются кадастровые и градостроительные несоответствия.
Обращаем внимание, что часть здания (та, что рядом с железной дорогой) построена на земельном участке, принадлежащем Ferservizi Spa, в связи с чем был заключен договор аренды на участок земли, на котором находится расширение. В результате подтверждения выселения за задолженность по неуплаченным арендным платежам договор аренды был расторгнут за серьезное нарушение со стороны обанкротившейся компании, которая, обязавшись вернуть здание в первоначальном состоянии, была приговорена к сносу за свой счет и расходы по решению № 1376/2021 от 02/11/2021, RG № 2331/2021, в течение 90 дней с момента уведомления о решении.
Снос не был осуществлен, поэтому он останется за счет и расходы покупателя.
Обращаем внимание, что на этапе рассмотрения вопроса о выдаче Строительного разрешения № 103 от 1981 года, касающегося другого объекта оценки, муниципальный офис отмечает, что здание расположено на участке, предназначенном для дорожного движения (статья 18 NTA PRG, действовавшего в то время) и предназначенном для зоны восстановления.

Здание зарегистрировано в Кадастре зданий муниципалитета Анконы на Листе 29:
Участок 52 – Подразделение 10 – Категория C/1 – Класс 3 – Площадь 212 кв. м – R.C. € 4.609,48