Магазин на аукционе в Анконе, Виа Фламиния 247 - ЛОТ 3

Офис на аукционе в Анконе, Виа Фламиния – ЛОТ 1

Магазин на аукционе расположен рядом с Виа Фламиния всего в 600 метрах от Объединенных больниц Торретте в Анконе и Политехнического университета Марке, факультет медицины и хирургии.
Магазин имеет площадь 185 кв. м и располагается на двух этажах.
Доступ осуществляется с Виа Фламиния через входную витрину и соседнее помещение (Лот 2), соединенное с уровнем подвального этажа. Помещения использовались для продажи и обслуживания пищи и напитков. Внутри присутствуют некоторые типичные предметы мебели для таких заведений. Связь с подвалом осуществляется только через соседнее помещение (Лот 2), входя через кондоминиумные двери. На подвальный этаж не удалось попасть из-за барьеров, установленных в соседнем помещении, чтобы предотвратить вход посторонних. Первый этаж состоит из барной зоны и различных служебных помещений, таких как лаборатория, кладовая, санитарные узлы, которые выходят на сторону железной дороги.
Имеются кадастровые и градостроительные несоответствия.
Обращаем внимание, что часть здания (та, что рядом с железной дорогой) построена на земельном участке, принадлежащем Ferservizi Spa, в соответствии с которым был заключен договор аренды на участок земли, на котором находится расширение. В результате подтверждения выселения за задолженность по неуплаченным арендным платежам, договор аренды был расторгнут за серьезное нарушение со стороны обанкротившейся компании, которая, обязавшись вернуть здание в первоначальном состоянии, была приговорена к сносу за свой счет и расходы по решению № 1376/2021 от 02/11/2021, RG № 2331/2021, в течение 90 дней с момента уведомления о решении.
Снос не был произведен, поэтому он останется за счет и расходы покупателя.
Обратите внимание, что на этапе рассмотрения, касающегося выдачи Строительного разрешения № 103 от 1981 года и касающегося другого объекта оценки, муниципальный офис отмечает, что здание расположено на территории, предназначенной для дорожного движения (статья 18 NTA PRG, действовавшего в то время) и предназначенной для зоны восстановления.

Здание зарегистрировано в Кадастре зданий муниципалитета Анкона на Листе 29:
Участок 52 – Подучасток 11 – Категория C/1 – Класс 5 – Площадь 106 кв. м – R.C. € 3.120,43