Fastighetskomplex i Veroli (FR)

PÅ AUCTION Fastighetskomplex i Veroli (FR), Lokalitet Santo Stefano - ENDAST LOT

AUKTION BASERAD PÅ MOTTAGENBUD

Lott består av:

• OBJEKT 1
FULL ÄGANDERÄTT NCEU BLAD 75 P.LLA 963 KAT. A/10 byggnad för kontorsbruk med tillhörande exklusiv gård, utvecklad på två nivåer, bottenvåning och 1:a våning. Bottenvåningen består av tre kontorsrum, kopplade av en hall där en intern trappa finns som kopplar vertikalt till 1:a våningen, samt två externa toaletter. Första våningen är avsedd för arkiv. BYGGNADEN ÄR HELT OCH HÅLLEN OLAGLIG.

• OBJEKT 2
1/2 ÄGANDERÄTT NCEU BLAD 75 P.LLA 93 KAT. D/7 byggnad för industriellt bruk bestående av en enda nivå, bottenvåning, som rymmer en industrilokal för laboratorium på cirka 400 kvm, med tillhörande förråds- och lagerutrymmen på 90 kvm, samt personalrum, omklädningsrum och toalett på cirka 19 kvm, med tillhörande exklusiv gård belagd med industriell betong på cirka 1.050 kvm och resterande del av jordbruksmark på cirka 1.026 kvm. FASTIGHETEN ÄR HELT OCH HÅLLEN OLAGLIG.

• OBJEKT 3
NACKEN ÄGANDERÄTT NCEU BLAD 75 P.LLA 669 SUB 5 (FD SUB 2) KAT. A/3 Fastighet avsedd för bostadsändamål, med tillhörande gemensam gård, bestående av en bottenvåning uppdelad i ingång från gemensam portik (sub. 1), ingångshall, vardagsrum, kök, två sovrum, badrum, förråd; intill bostaden finns ett utrymme avsett för garage/förråd och källare. Fastigheten är delvis olaglig med möjlighet till sanering enligt D.p.r. 380/01 art. 36. Objekten har rätt till den gemensamma gården blad 75 p.lla 669 sub 4.

• OBJEKT 4
NACKEN ÄGANDERÄTT NCEU BLAD 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 OCH SUB 10 Fastighet avsedd för bostadsändamål, fördelad på två nivåer, källarvåning och bottenvåning, kopplade av en extern sidotrappa, med tillhörande exklusiv gård, med följande användningsändamål: källarvåning: två förrådsrum, ett rum avsett för rustik, badrum, portik, exklusiv gård, extern trappa till första våningen; första våningen: täckt utrymme, ingång med stort vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum, balkong. Fastigheterna är helt och hållet olagliga. Objekten har rätt till den gemensamma gården blad 75 p.lla 669 sub 4.

• OBJEKT 5
NACKEN ÄGANDERÄTT NCEU BLAD 75 P.LLA 669 SUB 6 (FD SUB 3) KAT. A/3, SUB 7 KAT. C/2 OCH SUB 11 byggnad för bostadsändamål bestående av en lägenhet på 1:a våningen, nås via en extern trappa belägen på den gemensamma gården. Ingången till bostaden är belägen på balkongen kopplad till den externa trappan, inuti finns en hall, vardagsrum, kök, toalett och badrum, två sovrum, dessutom har man från vardagsrummet tillgång till vinden som är avsedd för kontor, sovrum, förråd och vardagsrum. Fastigheterna är föremål för utfärdande av bygglov i sanering nr. 237 av 21.11.92 (ärende 860) från vilken de har avvikelser som måste underkastas SCIA i sanering enligt D.p.R. 380/01 art. 36.

• OBJEKT 6
Fastighet avsedd för bostadsändamål, belägen på bottenvåningen, byggd med bärande och bärande struktur i trä, bestående av portik, ingång med vardagsrum-matsal, kök, hall, två sovrum, badrum och N. 4 rum avsedda för stall och djurhållning. N. 3 externa rum, belägna vid gränsen till en väg, avsedda för tekniskt utrymme, med tvättstuga, badrum och rustik kök.
1) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1546, sub. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, bottenvåning, kat. C/2, storlek 4,0 rum, yta 5,00 kvm, hyra € 4,34 – NACKEN ÄGANDERÄTT Företag registrerat i fastighetsregistret med deklaration av rättigheter som ska definieras med rättslig handling
2) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1546, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, bottenvåning, kat. A/3, storlek 1,0 rum, yta 4,00 kvm, hyra € 46,48. - NACKEN ÄGANDERÄTT Företag registrerat i fastighetsregistret med deklaration av rättigheter som ska definieras med rättslig handling
3) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1546, sub. 3, Contrada Santo Stefano bottenvåning, kat. A/3, storlek 3,5 rum, yta 73,00 kvm, hyra € 162,68. – FULL ÄGANDERÄTT
4) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1546, sub. 4 (urban område - RÄTTIGHETER), kat. F/1 – NACKEN ÄGANDERÄTT Företag registrerat i fastighetsregistret med deklaration av rättigheter som ska definieras med rättslig handling
5) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1551, (urban område - RÄTTIGHETER), kat. F/1 - FULL ÄGANDERÄTT
Lott byggd på gården blad 75 p.lla 669 sub 4.
Fastigheterna är helt och hållet olagliga.

• OBJEKT 7
FULL ÄGANDERÄTT av fastighet som särskiljs i
1) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 75, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, bottenvåning, kat. A/3, storlek 5,0 rum, yta 73,00 kvm, hyra € 232,41
2) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 75, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, bottenvåning, kat. C/6, storlek 36,00 kvm, yta 43,00 kvm, hyra € 98,54
Dessa objekt har rätt till den gemensamma gården blad 75 p.lla 75 sub 1.
Fastighet helt olaglig och icke sanerbar.

• OBJEKT 8
full äganderätt av fastighet som särskiljs i
1) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1080, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, bottenvåning, kat. A/7, storlek 6,0 rum, yta 157,00 kvm, hyra € 604,25. Med rättigheter på den gemensamma gården blad 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1080, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, källarvåning, kat. C/2, storlek 59,00 kvm, yta 75,00 kvm, hyra € 63,99
3) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1080, sub. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, bottenvåning, kat. C/2, storlek 30,00 kvm, yta 30,00 kvm, hyra € 27,89
4) N.C.E.U. Kommunen VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1080, sub. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, bottenvåning, kat. C/6, storlek 55,00 kvm, yta 63,00 kvm, hyra € 150,55
avsett för bostadsändamål, beläget på partiet 790, intill fastigheten identifierad på blad 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, med tillhörande del av exklusiv gård, bestående av en enda bottenvåning med följande användningsändamål: bottenvåning: ingång med vardagsrum, kök, matsal, badrum, sovrum och källare/förråd med tillgång från utsidan. Fastigheten är delvis olaglig på grund av olika fördelningar av interna utrymmen, ändring av användningsändamål på källarvåningen och med möjlighet till sanering enligt D.p.r. 380/01 art. 36.
Det har också byggts utan bygglov, utanför konturen, 11,00 kvm, för vilka rivning måste planeras till en kostnad av 3.000,00 Euro.

Det påpekas att de ovan nämnda objekten är bättre beskrivna i värderingsrapporten undertecknad av experten publicerad i bilaga, som måste konsulteras för exakt identifiering av objekten, för den faktiska och rättsliga situationen av dem, för allt som rör existensen av eventuella avgifter och belastningar av något slag som tynger objekten, samt för kontroller angående den urbanistiska regelbundenheten av dem.

Fastigheterna är ockuperade av gäldenären eller av tredje part med eller utan titel, frigörandet av dem kommer att utföras av köparen.

För mer information, vänligen se dokumentationen i bilagan.