Serverns tid Thu 10/04/2025 timmar 17:37 | Europe/Rome

Byggbar mark i Sabbio Chiese (BS)

Auktion
n.25634

Fastigheter > Tomter

  • Byggbar mark i Sabbio Chiese (BS) 1
  • Byggbar mark i Sabbio Chiese (BS) 2
  • Byggbar mark i Sabbio Chiese (BS) 3
  • Byggbar mark i Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Beskrivning

Byggbar mark i Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Provincialväg Barghe-Brescia

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Sabbio Chiese på blad 4:

Parceller 368-370-3869-4270-4763

På den byggbara marken fanns ursprungligen en industriell anläggning, av vilken endast några av de interna avdelningarna kvarstår idag (gjuteriet i norr, mekaniska bearbetningar, galvaniseringsavdelningen och lagren).
Den främre delen, bestående av bostadshuset, vakten och personalmatsalen, har rivits (Kommunal förordning nr 53 av 28.11.2017); för närvarande finns endast den omgivande muren kvar som har funktionen av avgränsning och inhägnad av egendomen.

Hela området faller inom "transformationsområde 3" med övervägande bostads-/kommersiell användning och är föremål för:

  • åtagande för omvandling
  • åtagande för sanering enligt D.lgs. nr 152/2006
  • landskaps- och miljöskydd enligt artikel 42, D.L. 22/2004
  • åtagande för avfallshantering.
Den tillåtna volymen för byggande är 34.281 m³, motsvarande en brutto golvyta på 11.427 m². Av denna yta är en del avsedd för bostadsanvändning (7.627 m²) och den återstående (3.800 m²) för kommersiell användning. De ovan nämnda stadsplaneringsparametrarna härstammar från ett särskilt stadsplaneringsavtal, ingånget mellan ägaren och kommunen Sabbio Chiese där områdena för överlåtelse (638,53 m² för primära urbaniseringsarbeten och 503,69 m² för bildandet av anslutningsvägen) definierades och monetariseringen av 10% av den möjliga volymen, kvantifierad till € 342.800,00 och helt och hållet redan betald av ägaren.

Värderingen av fastighetskomplexet tar hänsyn till förorening av underjorden samt kostnaderna för att göra området byggbart (sanering av marken) enligt vad som framkommit i karaktäriseringsplanen för platsen godkänd av kommunen Sabbio Chiese under det tekniska mötet den 27.06.2018.

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.
stäng Visa mer
  • Bilagor (5)

€
 erbjudanden:

Auktion på Gobidreal.it

Auktion avbruten igenom

Reservationspris

Minsta bud € 10.000,00

Köparpremie se specifika villkor

Depositionsavgift: € 14.345,00

Moms på partiet 22,00 %om det vore tillämpligt

såld

Få mer information Boka visning Allmänna villkor Specifika villkor PVP-data
ID Inserzione4339623
8d545ed4-eeb6-11ef-bba7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4922775
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2223517
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25634
Primo Identificativo2223517
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2882616
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2882616
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 April 2025 timmar 15:012025-04-04T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base143.450,00
Offerta Minima143.450,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 April 2025 timmar 15:002025-04-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione19/02/20252025-02-19

Relaterade objekt

Behöver du hjälp?