Industriell fastighet i San Lorenzello (BN)

PÅ AUCTION Industriell fastighet i San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Fastigheten som är till salu ligger i ett jordbruksområde där det finns flera hantverksmässiga etableringar.
Projektet omfattade byggandet av 4 byggnader:
• en huvudbyggnad som sträcker sig över tre våningar avsedd för bearbetning av lera, dekoration, utställning och tjänster. Källarvåningen avsedd för arbetsområde sträcker sig över cirka 530 kvm med en höjd av 5,50 m. Bottenvåningen avsedd för efterbehandling har en yta av 1.560 kvm och en höjd av 4 m. Första våningen, avsedd för kontor, sträcker sig över en yta av cirka 260 kvm och har en inre höjd av cirka 3,30 m.
• ett lagerhus för frakt som sträcker sig över två våningar med en yta av 510 kvm, endast grunden har byggts;
• en byggnad avsedd för matsal och vaktmästarbyggnad som sträcker sig över två våningar, med en yta av 163 kvm, även denna är delvis byggd;
a) en anläggning avsedd för elgenerator och teknisk utrustning, ej byggd.
Det påpekas att byggnadsarbetena idag är avbrutna med endast vissa delar av byggnaderna genomförda.
Området där komplexet ligger, som sträcker sig över 7.788 kvm, är tillgängligt från via Tratturo Regio genom en gångväg som ägs av angränsande fastigheter, belastad med en rättighet till förmån för den aktuella fastigheten.

Marken faller under:
- PRG - Jordbruksområde "E" - Området är avsett uteslutande för jordbruksverksamhet och direkt kopplad till jordbruket.- Tillåtna åtgärder är de som är strikt relaterade till nämnd användning och de boendes behov av bostäder.
- Regionalt planeringsprogram, fastighet 819 på blad 8 faller under Zonen V.I.R.I. (Värdering av infrastruktur för landsbygdsetableringar) i P.T.P. (Territoriell landskapsplan - Massivområdet Matese) med de föreskrifter som anges i artikel 19 -"...byggnadsåtgärder av bostads-, jordbruks-, produktions-, kommersiell, hantverks- och industriell karaktär samt offentliga anläggningar är TILLÅTNA i enlighet med de stadsplaneringsstandarder som anges i statliga och regionala lagar..."
- PUC - ZON EP - FÖR KVALITETSVÄXTER

Fastigheten är registrerad i fastighetsregistret i kommunen San Lorenzello på blad 8:
Parti 819 - Sub. 1 - Kategori D/7 - R.C. € 14.992,44
Parti 819 - Sub. 2 - Kategori F/3 - Enhet under konstruktion
Parti 819 - Sub. 3 - BCNC

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.