Industriell anläggning i Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Annonsering
n.22091

+ bild

Beskrivning

TRIBUNAL DE FLORENCE
KONKURSDEL
Konkurs nr. 35/2021

FASTIGHETSFÖRSÄLJNINGSANNONS

Den 2 juli 2024 kl. 12:00, framför notarien Vincenzo Gunnella, i hans kontor i Florens, via Masaccio 187, kommer försäljningen med oåterkallelig anbud och eventuell auktion av fastigheter att äga rum enligt nedan beskrivna villkor:

BESKRIVNING AV FASTIGHETERNA

Den aktuella byggnadskomplexet ligger längs Via Provinciale Francesca Sud 436 och består av olika byggnader av ålderdomlig konstruktion, grönområden, parkeringsplatser och intilliggande markområden.
Byggnad A, yta på 2 732 kvm, används som verkstad, värmecentral, kontor, omklädningsrum, matsal och toaletter. Det finns två elskåp. Strukturen är av förspänd betong och uppfyller inte de nya reglerna. Höjderna på olika områden varierar från 3,50 meter till 4,20 meter.
Byggnad B, har en yta på 2 549 kvm, har en kontorsbyggnad som sträcker sig över två våningar, den interna höjden på lagret är 4,20 meter. Det bör noteras att en del av taket för närvarande har kollapsat. Strukturen är av förspänd betong och uppfyller inte de nya reglerna.
Byggnad C, har en yta på 1 949 kvm, används som materiallager, åskådarhöjden är 8,20 meter, medan takhöjden är 5,00/3,80 meter.
Byggnad D, har en yta på 4 528 kvm fördelat på två våningar. Nyligen byggd har varierande höjd från 6,90 till 7,50 meter.
Byggnad E, lagerbyggnad med murverkstruktur, har en yta på 220 kvm och en höjd på 2,95 meter.
Markområdena har en yta på 13 145 kvm och ligger i stadsområden som omfattas av detaljplan AT S 4.

Fastigheterna är identifierade i fastighetsregistret för staden Cerreto Guidi på kartblad 11, del:
• 429 ansluten till 529 - Sub. 500 - Kategori D/7 - Fastighetsvärde € 28 793,86
• 530 - Sub. 500 - Kategori C/2 - Klass 5 - Storlek 200 kvm - Fastighetsvärde € 988,50
• 608 - Kategori D/7 - Fastighetsvärde € 27 180,00

Markområdena är identifierade i markregistret för staden Cerreto Guidi på kartblad 11, del :
• 261 - Jordbruksmark - Yta 30 kvm
• 433 - Trädbevuxen åkermark - Klass 2 - Yta 8 645 kvm - Markvärde € 51,34 - Skatt € 26,79
• 434 - Trädbevuxen åkermark - Klass 2 - Yta 55 kvm - Markvärde € 0,33 - Skatt € 0,17
• 435 - Trädbevuxen åkermark - Klass 2 - Yta 135 kvm - Markvärde € 0,80 - Skatt € 0,42
• 463 - Trädbevuxen åkermark - Klass 2 - Yta 90 kvm - Markvärde € 0,53 - Skatt € 0,28
• 465 - Trädbevuxen åkermark - Klass 2 - Yta 410 kvm - Markvärde € 2,44 - Skatt € 1,27
• 556 - Trädbevuxen åkermark - Klass 3 - Yta 3 620 kvm - Markvärde € 13,09 - Skatt € 9,35
• 618 - Trädbevuxen åkermark - Klass 2 - Yta 160 kvm - Markvärde € 0,95 - Skatt € 0,50

Det bör noteras att hela komplexet är i mycket dåligt skick; dessutom finns det avfall av olika slag inuti byggnaderna som behöver tas om hand av specialiserade företag, allt enligt den bifogade värderingen, som är bindande för den exakta identifieringen av egendomarna och deras faktiska och rättsliga situation.

Utropspris € 1 356 595,00
Minsta höjning € 30 000,00
Deposition € 135 660,00
Minsta bud € 1 085 276,00

Mer information kan erhållas på konkursförvaltarens kontor, Dr. Nettis telefon 055482776 - e-post nettip@bigsan.it, och på webbplatsen www.gobidreal.it.

Alla som är intresserade av att inspektera den till salu stående egendomen kan kontakta Gobid International Auction Group Srl på följande kontaktuppgifter: 02/86882269 eller skicka ett e-postmeddelande till info@gobidreal.it.
Det är också möjligt att kontakta konkursförvaltaren, Dr. Netti, direkt på telefonnummer 055482776 eller e-post nettip@bigsan.it, även för att ta del av dokumentationen som rör de till salu stående egendomarna.

För ytterligare information, se Försäljningsannonsen och den bifogade dokumentationen

Yta: 11.978

Mark: 13145

stäng Visa mer

Bilagor (5)

FÖRSÄLJNINGSANNONS EXPERTIS KARTUTDRAG PLANRITNINGAR CDU

€

erbjudanden:

Auktion på Gobidreal.it

Auktion avbruten igenom

Minimibud € 1.085.276,00

Köparpremie se Försäljningsannons

såld

Få mer information Boka visning PVP-data

ID Inserzione

2201115

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

661506

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0480170090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FIRENZE

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo Delegato alla vendita

Nome

Cognome Gunnella

Cod.Fisc. GNNVCN55R11H501E

Email vgunnella@notariato.it

Telefono 0555001900

ID Anagrafica 4487329

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4487330
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1993567

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Primo Identificativo

1993567

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Località Stabbia

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2631805

Descrizione (IT)

Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.

Primo Identificativo

2631805

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Località Stabbia

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 02 July 2024 timmar 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

via Masaccio 187

CAP

50132

Comune

Firenze

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Prezzo base

1.356.595,00

Offerta Minima

1.085.276,00

Rialzo Minimo

30.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 01 July 2024 timmar 12:00

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

29/04/2024

Relaterade objekt

Industriell anläggning i Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Annonsering
n.22091

Relaterade objekt

Industriell anläggning i Barberino di Mugello (FI)

Annonsering 20713

Industribyggnad i Massa

Annonsering 15288

Handelslokal i Chiusi della Verna (AR) - LOTTO A

Auktion 22666

Halvfristående bostad under konstruktion i Montelupo Fiorentino (FI)

Annonsering 21531

Jordbruksmark i Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 2

Annonsering 22091.2

Industriell fartyg i León

Parti 1|Annonsering 23387

Försäljning 23621

Försäljning 23682

Försäljning 23683.2

Lagerlokal i Circello (BN)

Auktion 22188.4

Industriell fastighet i San Giustino (PG)

Annonsering 22367

Industriell fastighet i Magione (PG) - lotto 1

Försäljning 22527

Industriell anläggning i Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Annonseringn.22091

Relaterade objekt

Parti 1|Annonsering 23387

Annonsering
n.22091