Serverns tid Tue 12/11/2024 timmar 19:50 | Europe/Rome

Byggbar mark i Fiumicino (Rom)

Annonsering
n.24779

Fastigheter > Tomter

  • Byggbar mark i Fiumicino (Rom) 1
  • Byggbar mark i Fiumicino (Rom) 2
  • Byggbar mark i Fiumicino (Rom) 3
  • Byggbar mark i Fiumicino (Rom) 4
  • Byggbar mark i Fiumicino (Rom) 5
  • Byggbar mark i Fiumicino (Rom) 6
  • + bild
  • Beskrivning

ERBJUDANDE INSAMLING - Byggbar mark i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Markerna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Fiumicino på blad 726:

Fastighet 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Området, som för närvarande saknar någon användning, har en regelbunden geometrisk form, som härrör från summan av de olika berörda fastigheterna, har en yta på cirka 200.480 kvm och är platt.
Området kännetecknas av närvaron av jordbruksmark avsedd för parkeringar som betjänar Fiumicino-flygplatsen, som ligger i närheten, längs den sydvästra sidan med Leonardo Da Vinci-flygplatsen, i sydost med A91 motorvägen Rom-Fiumicino, i nordväst med andra marker och några kommersiella/hantverksverksamheter och i nordost med ett bostadsområde som separerar området från A12 Rom – Civitavecchia.

Området omfattas av landskapslagarna enligt artikel 134 bokstav b i D.lgs 42/04 eftersom det ingår i listan enligt artikel 143 bokstav f) i D.lgs 42/04: "nationella eller regionala parker och reservat. Samt områden för yttre skydd av parker".
Gränsen för Romerska kusten reservatet, inrättat med D.M. 29.03.1996, omfattar området och placerar det i typ 2 zon (mindre skydd).

Lag 58/63 "Hinderkarta" i flygplatsens omgivningar har fastställt, genom särskild kartografi, en begränsning av byggnader av hinder och/eller höjder för nya konstruktioner. I detta fall faller området inom flygkonen i linje med bana nr 2 med en yta med lutning på 1/50, vilket begränsar byggnadshöjden linjärt från ett minimivärde av 12 m till ett maximivärde som bestäms med linjära ökningar på fortsättningen av banans axel med en meter varje femtio meter, vilket innebär att man börjar från den sydvästra gränsen vinkelrätt mot Via Idra från 25 meter för att nå cirka 36 meter vid den motsatta gränsen.

Baserat på ljudklassificeringen, antagen av C.C del. nr 98 den 25.07.02, faller interventionsområdet inom klass IV (områden med intensiv mänsklig aktivitet).


För mer information, se den bifogade rapporten och dokumentationen.

Yta: 203.270

  • Bilagor (5)

 erbjudanden:

Auktion avbruten igenom

Köparpremie se specifika villkor

såld

Få mer information Boka visning Allmänna villkor Specifika villkor PVP-data
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 timmar 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 timmar 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Relaterade objekt

Mark i Faleria (VT) - LOTTO 1

Fastigheter

Mark i Faleria (VT) - LOTTO 1

Försäljning 24119

Parti information
6.821,12

Försäljningsdatum 05 November 2024 timmar 15:00

Faleria (VT)

Mark i Faleria (VT) - LOTTO 2

Fastigheter

Mark i Faleria (VT) - LOTTO 2

Försäljning 24120.2

Parti information
7.808,00

Försäljningsdatum 05 November 2024 timmar 15:00

Faleria (VT)

Byggbara tomter i Civita Castellana (VT) - LOTTO 3

Fastigheter

Byggbara tomter i Civita Castellana (VT) - LOTTO 4

Fastigheter

Byggbara tomter i Civita Castellana (VT) - LOTTO 5

Fastigheter

Mark med byggnad under konstruktion i Civita Castellana (VT) - LOTTO 6

Fastigheter

Land in Fondi (LT) - LOT 1

Fastigheter

Jordbruksmark i Gaeta (LT) - LOTTO 8

Fastigheter

Mark i Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTTO 3

Fastigheter

Mark i Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTTO 4

Fastigheter

Byggnadsbar mark i Milano

Fastigheter

Byggnadsbar mark i Ciampino (Rom)

Fastigheter

Behöver du hjälp?