Byggnad som användes som tidigare sommarkoloni i Forni di Sopra (UD)

PÅ AUCTION Byggnad som användes som tidigare sommarkoloni i Forni di Sopra (UD), Lokalitå Mauria

Fastighetskomplex på auktion bestående av en byggnad av betydande storlek samt de många omgivande markområdena belägna nära "Passo della Mauria", alpin övergång mellan regionerna Veneto och Friuli Venezia Giulia. Fastigheten är belägen i en skoglig stadsdel, på kort avstånd från byn Forni di Sopra, ett turistcentrum i bergen som har viss betydelse både för skidåkning och vandring, särskilt för turismen i Friuli.

Byggnaden, som ligger i slutet av den oasfalterade vägen, ursprungligen avsedd för sommarkoloni, kallad "Colonia alpina ex O.D.A.", nu i ett tillstånd av övergivenhet, sträcker sig över fem nivåer, med en total brutto volym av cirka 20.188,00 m³.

Fastigheterna ligger i zon:
-Zon G3 — skidområden i skogsområden eller i gräsmarker eller i gles skog eller delar av kommunens territorium som används för alpin skidåkning och de som kan användas för utvidgning - regleras huvudsakligen av artikel 38 i de relaterade N.T.A.
-Zon G2d - integrerade boendeanläggningar eller delar av territoriet som berörs av fastigheter avsedda att ta emot integrerade insatser (infrastruktur, professionella boendeanläggningar, bostadsboendeanläggningar) för utvecklingen av turistboende - regleras huvudsakligen av artiklarna 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 och 37 bis i de relaterade N.T.A.
-Zon Q — för tjänster och utrustning av allmänt intresse - Offentlig Grönska - och särskilt "Parkering", eller delar av territoriet avsedda för verk och utrustning av allmänt intresse, existerande och i projekt, identifierade utifrån behovet hos den boende befolkningen, den turistiska befolkningen och de verksamheter som är etablerade - inuti zon G3 skidområden reglerade huvudsakligen av artiklarna 37 bis och 55 i de relaterade N.T.A.
-Zon E2 — jordbruks- och skogsbruk i skogsområden, eller delar av kommunens territorium avsedda eller återvinningsbara för skogsproduktion reglerade huvudsakligen av artiklarna 24, 25, 26, 27 och 29 i de relaterade N.T.A.
-Zon E4 — jordbruk i landskapsmässiga jordbruksområden, eller delar av kommunens territorium i dalgångar där en stor del av insamlingen av foder som behövs för djurhållning praktiseras och som har betydande landskapsvärden - regleras huvudsakligen av artiklarna 24, 25, 26, 27 och 31 i de relaterade N.T.A.
-flodskyddszon (Lagdekret nr 42/2004)
-gångvägar reglerade huvudsakligen av artikel 53 i de relaterade N.T.A.
-vägskyddszon reglerade huvudsakligen av artikel 70 i de relaterade N.T.A.
Med hänvisning till "Plan för hydrogeologisk struktur av vattendragens avrinningsområden Isonzo, Tagliamento, Piave och Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 avrinningsområden) och motsvarande skyddsåtgärder" faller denna auktion:
-"Flodrelaterat område"
-"Medioker geologisk risk P2"
Från projektbladet för Variant nr 42 av P.R.G. som bifogas, framgår det att genom ett offentligt-privat avtal med kommunen och regionen Friuli Venezia Giulia, finns det möjlighet att skapa en skidlift.

Fastighetsregister för kommunen Forni di Sopra på blad 8:
Parti 100 - enhet i förfall
Markregister för kommunen Forni di Sopra på:
Blad 8 - Partier 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Blad 9 - Partier 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Blad 17 - Partier 106 - 273

För mer information, vänligen se den bifogade värderingen och dokumentationen.

Under försäljningsprocessen förbehåller sig uppdragsgivaren rätten att acceptera bud som inte är lägre än 25% av startpriset (efter erkännande av motsvarande Buyers Premium). Dessa kommer att utvärderas efter auktionsslutet enligt de ansvariga organens omdöme.
Eventuella intresserade av att lämna ett bud under de ovan angivna villkoren ombeds att skicka en förfrågan till e-postadressen gobidreal@pec.it