Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Jordbruksmark i plan, med olivträd och företagsvägar, registrerad i CT i kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 100, kvalitet fruktträdgård, klass 1, yta ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Jordbruksmark i plan, fruktträdgård, registrerad i CT i kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 1156, kvalitet fruktträdgård, klass 1, yta ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Bostadshus, byggt 1987, bestående av garage och kontor på bottenvåningen och en lägenhet på första våningen, intern trappa mellan de två nivåerna, tak i tegel och betong, i medelmåttigt allmänt skick och underhåll, total täckt yta 250 kvm plus terrasser och balkonger på första våningen, samt proportionella äganderätter på icke registrerade gemensamma tillgångar och gemensamma gårdar. Allt registrerat i fastighetsregistret:
- garage på bottenvåningen: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 255 undernummer 1, kategori C/6, klass 2, yta 19 kvm, total registrerad yta 22 kvm, avkastning € 35,33;
- kontor på bottenvåningen: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 255 undernummer 2, kategori A/2, klass 1, yta 5,5 rum, total registrerad yta 110 kvm; avkastning € 340,86;
- lägenhet på första våningen: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 255 undernummer 3, kategori A/2, klass 1, yta 6,5 rum, avkastning € 402,84; d) proportionella äganderätter på icke registrerad gemensam tillgång: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 254;
- proportionella äganderätter på Gemensam Gård: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 254, kvalitet stadsområde, kvm 805;
- markområde för byggnaden: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 255, kvalitet stadsområde, kvm 125.
D. Kylrum, byggnad på en nivå på bottenvåningen byggd 1994 i betong och murverk, med eternittak, renoverad 1997 med isolering, ansluten till tidigare och efterföljande strukturer, i tillfredsställande skick och underhåll, registrerad i fastighetsregistret:
- kylrum: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 391, kategori C/3, klass 1, yta 381 kvm, total registrerad yta 373 kvm, avkastning € 865,79;
- markområde: CT: kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 388, kvalitet gemensam tillgång för lantbruk och stadsområde, klass 1, kvm. 75;
- markområde: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 391, stadsområde, kvm. 300.
E. Blomsterlaboratorium, byggnad på en nivå på bottenvåningen, ansluten och i kommunikation med föregående struktur, gränsande på övervåningen till en lägenhet som ägs av tredje part och inte föremål för denna auktion. Byggd 1981 i betong och murverk, urbanistiskt godkänd 1994 för interna ändringar och volymökningar, i gott skick och underhåll, registrerad i fastighetsregistret:
- byggnad: CF, kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 390 undernummer 1, kategori C/3, klass 1, yta 288 kvm, total registrerad yta 275 kvm, avkastning € 654,45;
- markområde: CT, kommunen Tuoro s. T., blad 24, p.lla 390, stadsområde, kvm 0,0290.
F. Lager, byggnad på en nivå på bottenvåningen byggd 1987, med murverksstruktur och tak i trä och tegel, allmänt skick och underhåll dåligt, registrerad i fastighetsregistret:
- struktur: CF, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 1131, kvalitet C/2, klass 2, yta 24 kvm, total registrerad yta 32 kvm, avkastning € 42,97;
- markområde: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 1131, kvalitet stadsområde, yta kvm 32.
G. Värmeskåp för blomsterodling, byggnad på en nivå på bottenvåningen byggd med bygglov 2007 med metallprofiler och plastmaterial, i dåligt skick och underhåll, taket skadat och för närvarande oanvändbart, registrerad i fastighetsregistret:
- struktur: icke registrerad i CF;
- markområde: CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 1155, kvalitet stadsområde, yta 483 kvm.
H. Markområden avsedda för gårdar och serviceytor:
- mark avsedd för gården av kylrummet, registrerad i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 368, fruktträdgård, klass 1, kvm. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- mark avsedd för gården av kylrummet, registrerad i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 392, fruktträdgård, klass 1, kvm. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Mark avsedd för gården av blomsterlaboratoriet, lagret, värmeskåpet för blomsterodling, registrerad i CT, kommunen Tuoro s.T., blad 24, p.lla 1154, kvalitet fruktträdgård, klass 1, yta kvm 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Alla fastigheter är urbanistiskt godkända men saknar, med undantag för bostadshuset, certifiering av beboelighet/brukbarhet.
Värmeskåpet är byggt i strid med de miljö- och bygglov som tidigare utfärdats och saknar meddelande om slutförande av arbetet, kräver nya tillstånd och certifiering av beboelighet/brukbarhet.
Byggnaderna relaterade till kylrummet, blomsterlaboratoriet och värmeskåpet för blomsterodling måste registreras i kartan i Fastighetsregistret, medan i Fastighetsregistret måste öppningarna och den interna fördelningen av kylrummet och blomsterlaboratoriet uppdateras; registrera värmeskåpet för blomsterodling på nytt.
Det påpekas att det finns ett hyresavtal med utgångsdatum den 30/04/2025 uteslutande för de fastigheter som identifierats i fastighetsregistret som följer:
fastigheter belägna i Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- kategori C/3 registrerad i N.C.E.U blad 24 part. 390 sub 1;
- kategori C/3 registrerad i N.C.E.U blad 24 part. 391;
- kategori C/2 registrerad i N.C.E.U blad 24 part. 1131;
samt för jordbruksmark med rörliga stödstrukturer för handel registrerad i fastighetsregistret på blad 24.
Hyresavtalet föreskriver också att hyresgästen är skyldig att frigöra fastigheten inom 6 månader efter tilldelningen.
För mer information, se den bifogade värderingen och dokumentationen.
