Byggbara tomter i Rom

PÅ AUCTION Byggbara tomter i Rom, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Den byggbara marken som är till salu ligger i det centrala historiska området i Rom, nära Villa Pamphili och den antika Aurelia.

Tomterna har en total yta av 31.332 kvm

Tomterna ligger i området "Offentlig grön park med skydd", som är en del av naturreservatet "Valle dei Casali". Dessa tomter hade enligt den tidigare stadsplanen en urban destination enligt P.R.G. godkänd med D.P.R. 16.12.1965 som angav att majoriteten tillhörde M/2 (privata serviceanläggningar) och en mindre del tillhörde N (offentlig grönområde vid vägen).
Med hänsyn till rättigheterna till byggkompensation som anges i ändringen av P.R.G. "säkerhetsplanen", godkänd med D.G.R.L. nr 856 den 10.09.2004, mellan de tidigare bestämmelserna i område M2 och den efterföljande ändringen av hela områdets destination till område N (offentliga parker och idrottsanläggningar), är de ursprungliga volymerna på Via della Nocetta föremål för urban kompensation och har inkluderats i det Integrerade Programmet för Staden att Renovera - "PR.INT. nr. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara för privata initiativ av "Privata Förespråkare" enligt artikel 53 (områden för integrerade program) i N.T.A. i den gällande PRG.

Från dessa projekt och tekniska beskrivningar som följer med PR.INT. framgår det att den totala byggpotentialen för kommersiell-produktiv funktion är S.U.L. totalt lika med
KOMPARTO Z1 KOMMERSIELL/tjänster kvm 15.234,00
KOMPARTO Z2 KOMMERSIELL/tjänster kvm 11.225,00
KOMPARTO Z3 PRODUKTIV kvm 11.339,00
TOTAL S.U.L. förväntad kvm 37.798,00

Den nämnda PR.INT. har ratificerats med en ledningsbestämmelse den 20.01.2020, register nr. QI/74/2020 och prot. N. QI/8185/2020. För närvarande är PR.INT i utredningsfas.

Tomterna är registrerade i Fastighetsregistret i Rom på blad 438:
Parti 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

För mer information, vänligen se den bifogade värderingen och dokumentationen.
Det är också möjligt att begära ytterligare dokumentation på e-postadressen gobidreal@pec.it, efter att ha undertecknat sekretessavtalet som bifogas auktionsbladet.

Försäljningsyta: 31332

Yta: 31.332