Industriell fastighet och byggbara tomter i Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

Fastigheterna är registrerade i Kommunens Byggnadsregister i Latina på Ark 8:
Fastighet 390 - Del. 4 - Kategori D/7 - Fastighetsvärde
2.082,40 euro

Tomterna är registrerade i Kommunens Jordregister i Latina på Ark 8:
Del 157 - Åkermark - Klass 2 - Yta 1.287 kvm - Fastighetsvärde 18,68 euro - Markvärde 11,96 euro
Del 159 - Åkermark - Klass 4 - Yta 50 kvm - Markvärde 0,39 euro - Fastighetsvärde 0,39 euro
Del 160 - Trädbevuxen åkermark - Klass 4 - Yta 459 kvm - Markvärde 5,00 euro - Fastighetsvärde 4,03 euro

Del av lagerlokal med indirekt tillgång från Strada Minturnae nr 103, bestående av en järnstruktur med två sluttande tak, två intilliggande fabriksbyggnader på östra sidan avsedda för verkstad och lager, på västra sidan av ett område med en anläggning för tillverkning av cementprodukter.
Denna del av lagerlokalen är intilliggande och kommunicerande med en annan del av byggnaden som ägs av en annan part, även den bestående av en järnstruktur med gemensamma betongpelare. Den senare är insluten.
Det finns katasteravvikelser.

De tre tomtarna ligger intill den industriella fastigheten, har en total yta på 1796 kvm, är för närvarande plana och helt asfalterade.

Tomterna ligger inom detaljplanen med destination "Låg isolerad byggnation - IB", "Låg kontinuerlig byggnation - BC" och delvis "Väg".
Enligt de tekniska anvisningarna i Kommunens Generalplan (Zon "Q" Expansion - Tabell II) är den sammanlagda byggnadsindextätheten 1,0 m³/kvm.
En jämförelse mellan katasterkartan och Tav. n.4bis "Uppdelning av byggnadsbara områden" i detaljplanen för Borgo Montello visar att inom området kan identifieras byggnadstyperna BC2, BC4 och IB samt områden för vägar och allmänna grönområden.