för den fulla ägarandelen (1/1) bestående av lägenhet belägen i Zapponeta (FG) på Corso Roma nr. 1/A (första våningen), registrerad i N.C.E.U. i samma kommun på blad nr. 112, partikel nr. 1443, sub 9, våning 1 - zon 2 - kategori A/3 - klass 4 - bestående av 5 rum - katastral hyra 322,79 euro.
Stadsplaneringsklargöranden:
Enligt expertutlåtandet består lägenheten av 5 rum (katastral beräkning) med en nettogolvarea på 74,20 kvm. Den ligger på första våningen och består av: a) ett kök, b) en hall - vardagsrum, d) en liten korridor, e) ett badrum, f) ett sovrum.
Alla rum har lämpliga ytor för dagsljus, en balkong som vetter mot Via Piave. Lägenheten har en takhöjd på 2,70 m. Totalt sett är lägenheten i gott skick.
Lägenheten har vatten- och avloppsanläggning, elektricitet, TV, porttelefon. När det gäller värmesystemet har lägenheten en gasgenerator (ROCA Mod. RSI 20/20) med väggterminaler (gjutjärns- och stålradiatorer). De inspekterade systemen fungerar och är i enlighet med gällande normer.
Fastigheten som ska exekveras är regelbundet registrerad;
Det som observerades under platsbesöket överensstämmer perfekt med den katastrala planritningen som finns hos Skatteverket - Fastighetskontoret i Foggia;
Byggnaden som fastigheten som ska exekveras tillhör byggdes efter att bygglov nr. 8 utfärdades den 17/06/1998 och ändringslov nr. 2 den 02/02/1998 av kommunen Zapponeta (FG). Byggandet av byggnaden följde byggreglerna som gällde vid den tiden för konstruktionen.
Har ett intyg om Bostadsbarhet - Brukbarhet från 12/06/1999.
Inga olagliga byggnadsarbeten har upptäckts förutom vissa perspektivförändringar (öppning av fönster och olika dimensioner av öppningar redan planerade). I vilket fall som helst påverkar inte perspektivförändringarna fastigheten som ska exekveras utan byggnaden som den tillhör.
Den är i energiklass "G", enligt energiprestandadeklarationen i expertutlåtandet.