FULL ÄGANDRÄTT TILL BYGGNAD FÖR KOMMERSIELL VERKSAMHET + ENHET UNDER BYGGNAD
Den fastighet är belägen i kommunen Stornara (FG) i ett perifert område, precis vid Via Fratelli Bandiera nr.2 nr.4 nr.6, Via Giuseppe Garibaldi nr. 103, Via Le Vigne nr. 18 och 18/A, Via Nazario Sauro nr. 1 och 1/A, zon B i den kommunala stadsplanen med avsikt för kommersiell verksamhet. Trots att den ligger i det perifera området av kommunen Stornara, i ett huvudsakligen bostadsområde, ligger den bara några meter från stadens centrum. Byggnaden upptar ett helt kvarter och sträcker sig över tre våningar ovan mark och en källare. Det är en stor byggnad som huvudsakligen används för kommersiell verksamhet med dess avledningar, tillbehör och anslutningar kopplade till den kommersiella verksamheten. Som ytterligare tillbehör har två takskydd byggts utanför för att skydda det utställda materialet. Kvarteret är skyddat på två sidor av byggnaden och på de återstående sidorna av en mur och metallräcke. Det har flera ingångar, varav minst en på varje sida. Gården där byggnaden står är belagd med slipat betong och det finns även en våg vars funktion inte garanteras. Dess konstruktion är gammal, med en ramstruktur i armerad betong, väggar i vanlig murverk, fasaderna är putsade och målade, golven är i lättbetong, taket är platt med ett överliggande vattentätt skikt och fönster i aluminium.
Byggnaden används främst på bottenvåningen där det finns ett stort rum för kommersiellt bruk där utställningsutrymmet är fördelat och inuti har flera rum skapats för förråd, kontor, toaletter, ett rum med hiss som kopplar till första våningen och källaren. Genom trapphuset når man ett litet rum som används som källare, beläget på källarvåningen, med en bruttoarea på 25 kvm. Separat från byggnaden, intill muren, har ett rum för distribution av drycker skapats som finns på planritningen.
Bottenvåningen upptar en total bruttoarea på cirka 1.180 kvm, den inre höjden är 4,35 m, det finns en loftsdel på 20 kvm och 1,90 m hög. Golvet är huvudsakligen i ljus keramik, väggarna är putsade och målade. Till den kommersiella verksamheten finns: värmesystem med värmepump av split-typ med direkt utbyte, elektriskt drivna för vinter- och sommarluftkonditionering, elektrisk installation, vatten- och avloppssystem, 4 toaletter med en korridor, varav en för personer med funktionsnedsättning och en för personal med dusch.
Genom en intern trappa når man både första våningen och källarvåningen. Första våningen används som förråd med tillgång till en stor terrass och en balkong och har enkla ytskikt. Väggarna är putsade och målade vita, golvet är i slipat betong, fönstren, med stora glasytor, är gjorda av anodiserad aluminium. Till våningen finns en hiss som kopplar den till bottenvåningen. Dess bruttoarea är 680 kvm med en höjd på 2,95 m, terrasserna är respektive: den största 165 kvm och den mindre 25 kvm.
Genom samma trapphus når man andra våningen, som är identifierad som kategori F/3 (byggnad under konstruktion) där det finns ett tak i lättbetong som stöds av pelare i armerad betong och en stor terrass, allt lämnat i rått skick. Den totala ytan är 405 kvm och 265 kvm terrass.
Till källarvåningen når man både via en intern trappa och via en extern ramp för fordon. Den används som förråd och är färdigställd med putsade väggar i ljus färg medan golvet är i slipat betong. Den totala ytan är 795 kvm med en höjd på 4,15 m. Tillgängligheten är endast med elektrisk installation och hissen från bottenvåningen.
Byggnaden, för den del som används för kommersiell verksamhet, är utrustad med interna brandextinguerare, säkerhetsdörrar med panikhandtag och är i gott underhållstillstånd, medan för de andra våningarna är installationsutrustningen och underhållstillståndet bristfälliga.