Industriell fastighet i Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTTO 1 + LOTTO 2

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret i kommunen Fabriano på blad 141:
Parti 755 – Kategori D/1 – R.C. € 8.146,00

Fastigheten är registrerad i Markregistret i kommunen Fabriano på blad 141:
Parti 755 - Stadsområde - Yta 2.195 kvm
Parti 729 - Åker - Klass 2 - Yta 106 kvm - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22

Verkstadslokal/industriell byggnad delvis fördelad på två våningar ovan mark (mark och första) och delvis belägen enbart på markplan, med privat asfalterad gård.
Inuti består den av: ingång, väntrum, toalett, tre badrum, två laboratorier och tre förråd på markplan; två korridorer, fyra kontor, toalett, två badrum, arkiv, mötesrum, förråd och elcentral på första våningen.
Den aktuella byggnaden har uppförts på tomt nr. 6 av den produktiva installationsplanen (P.I.P.) kallad "Campo dell’Olmo", som är genomförd och belägen i den östra delen av kommunen Fabriano (AN) nära den statliga vägen 76 i Val d’Esino, som sträcker sig genom områdena Umbrien och Marche, och utgör en av de viktigaste vägaxlarna. Den ligger cirka 5 km från stadens centrum.
Fastigheten är inte byggd under regler för offentlig bostadsbyggande med avtal och subventioner och finansierad helt eller delvis med offentliga medel, med fortfarande gällande begränsningar för den skuldsatta ägaren.
Observera att det finns registrerade och urbanistiska avvikelser som kan åtgärdas.

Byggbar mark som ligger inom Z.T.O. "D2 – PRODUKTIVA ZONER" i PRG Gällande del av kommunen Fabriano.
Denna har inte längre byggkapacitet, eftersom den har använts helt för byggandet av en del av verkstaden.

Det bör också noteras att fastigheten är föremål för ett hyresavtal, som inte kan invändas mot proceduren, med utgångsdatum 31/03/2029 till en årlig hyra av € 14.400. Hyresavtalet föreskriver uttryckligen, i händelse av försäljning, att hyresgästen är skyldig att återlämna fastigheten inom 90 dagar från meddelandet från hyresvärden om den genomförda tilldelningen av fastigheten till tredje part.