Serverns tid Sat 19/04/2025 timmar 11:57 | Europe/Rome

Försäljning25776

Försäljning Asynkron Domstol i Terni Fast egendom n. 12/2024

Industriell Fastighet i Orvieto (TR) - parti 1

  • Industriell Fastighet i Orvieto (TR) - parti 1

utgångsprisEUR 536.500,00

Deltagarstatus

Experimentnummer1

LocationOrvieto (Terni)

Minsta budetEUR 402.375,00

Minsta budEUR 5.000,00

TävlingstypAsynkron

Sista datum för att lämna anbudWed 09/04/2025 timmar 11:00

Tid för auktionThu 10/04/2025 timmar 14:40

Depositionsavgift:10,00% dell'offerta

Överbudstid10 minuter

Angivna priser exklusive moms och avgifter

PVP-data
ID Inserzione4319545
864ce562-d8d3-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971826
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura12
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica4877010
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4877011
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2205833
Descrizione (IT)Capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici.
Primo Identificativo2205833
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
CAP05018
ComuneOrvieto
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2861779
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone commerciale identificato al catasto fabbricati del Comune di Orvieto: 1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00; 2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00; Trattasi di capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale. Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E’ presente altresì una corte esterna destinata a viabilità e parcheggi. L’edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sono presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio . Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell’anno 2017 e nell’anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell’Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile (anche con riferimento alle eventuali  difformità urbanistiche e catastali riscontrate)  nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
    Primo Identificativo2861779
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
    CAP05018
    ComuneOrvieto
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno13
      Graffatoparticella 589 sub 2
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno14
      Graffatoparticella 589 sub 3
Dati Vendita
Data e oraThu 10 April 2025 timmar 14:402025-04-10T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base536.500,00
Offerta Minima402.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 April 2025 timmar 11:002025-04-09T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

Auktion på Gobidreal.it

beskrivning av partiet

FÖRSÄLJNING AV ASYNKRON TELEMATIK - Industriell Fastighet i Orvieto (TR) - parti 1, Strada Fontanelle di Bardano, 8A

Köpanbud kan lämnas fram till onsdag 09/04/2025 kl. 11:00.

Vid elektroniskt bud rekommenderas användarna att påbörja ifyllandet av budet i god tid före den angivna tidsfristen

Försäljningsprocessen kommer att äga rum den 10/04/2025 från kl. 14:40

För mer information om partiet och deltagande villkor, vänligen se försäljningsannonsen och den bifogade dokumentationen

Procedurinformation

DomstolTerni

TypFast egendom

nummer12/2024

MottagareDott. Liti Federico

Bilagor

Varor ingår i partiet (1)

  • Industriell Fastighet i Orvieto (TR) - parti 1

Industriell Fastighet i Orvieto (TR) - parti 1

Orvieto (Terni)

Full äganderätt för andelen 1/1 av kommersiell byggnad identifierad i fastighetsregistret i kommunen Orvieto:
1) Karta 87, fastighet 160, undernummer 13 kopplad tillsammans med fastighet 589 undernummer 2, adress Strada Fontanelle di Bardano 8A, källarplan och markplan, fastighetssektion Orvieto, kategori D/8, hyra € 1.486,00;
2) Karta 87, fastighet 160, undernummer 14 kopplad tillsammans med fastighet 589 undernummer 3, adress Strada Fontanelle di Bardano 8, markplan och första våning, fastighetssektion Orvieto, kategori D/8, hyra € 6.886,00;
Det handlar om en kommersiell byggnad, uppdelad i två fastighetsenheter på tre nivåer (källarplan, markplan och första våning), med lokaler på källarplan och markplan avsedda för utställning, lager, bilverkstad och på första våningen lokaler avsedda för kontor, med en exklusiv omgivande gård.
Byggnaden har en total bruttoarea på 1272,00 kvm, varav ca 471,00 kvm för utställning, ca 650 kvm för bilverkstad och lager och ca 151,00 kvm för kontor. Det finns också en extern gård avsedd för trafik och parkering.
Byggnaden är tillgänglig via två självständiga ingångar längs den provinsiella vägen och en tredje bakre ingång som ligger på planeringen. Det finns avvikelser i fastighetsregistret som har noterats av CTU Arkitekt Giorgio Trabalza, vars expertutlåtande hänvisas till. Den kommersiella byggnaden är upptagen av tredje part genom två hyresavtal som sträcker sig över mer än 90 år (25 års varaktighet), båda registrerade och inskrivna före utmätningen (respektive år 2017 och år 2019), som kan invändas mot proceduren, och som föreskriver en årlig hyra på totalt 22.200,00 Euro för den första och en årlig hyra på 720,00 Euro för den andra (båda att betalas månadsvis); den första hyran är för närvarande föremål för utmätning av Skatteverket för en skuld på 51.000 € varav 32.000 € redan har erhållits.
Vi hänvisar till värderingsrapporten för en noggrann beskrivning av fastigheten (även med hänsyn till eventuella urbanistiska och fastighetsregistreringsavvikelser som har noterats) samt till metoderna för prissättning.
    Behöver du hjälp?