1- lägenhet för bostadsändamål belägen i Cerignola (Fg) på Via Pavoni (eller Pavoni-vägen) nr. 6/D med en bruttoarea på 175 kvm, i en enfamiljshus med ett våningsplan ovan mark.
Det nås via en järngrind som leder till en tillhörande veranda som i sin tur leder till en takterrass, som nås via en trappa utan finish.
Den består av matsal, med en ansluten upphöjd yta, kök med ansluten toalett och vardagsrum med utsikt över verandan, korridor, 3 sovrum och en annan toalett.
Entrédörren är i anticorodal med glas;
Golvbeläggningen är i monokakel; väggarna och taken är målade med ducotone; med tvättbar färg i ljus färg. Persiennerna är utrustade med galler.
I den bakre delen av byggnaden finns en liten gård som gränsar till andra egendomar.
Det påpekas att den bedömda experten har konstaterat att takterrassen inte är tillräckligt vattentät och att det därför finns vattenläckor och kondens inuti fastigheten.
Fastigheten saknar gasvärmepanna för produktion av varmvatten och uppvärmning, vilket säkerställs av en termokamin placerad i matsalen, kopplad till gjutjärnselement och utan certifiering av anläggningens lämplighet.
En elektrisk varmvattenberedare placerad i toaletten ger varmvatten.
Det finns vatten-, el- och tv-installationer, utan certifiering.
Den har APE (energiprestandacertifikat), kategori "G" giltig till 22/07/2031.
2- Garage beläget i Cerignola (Fg) på Via Pavoni (eller Pavoni-vägen) nr. 6/D, beläget på källarvåningen och med oberoende tillgång från den metalliska dörren, till vänster om ingången till bostadsenheten, bestående av ett stort rum i rått skick med en bruttohandelsyta på 210 kvm och 188 kvm användbar yta.
3- Mark på 83 kvm motsvarande trottoaren framför byggnaden och/eller vägbeläggning.
I värderingsrapporten anges att denna mark inte har värderats eftersom den sannolikt kommer att överlåtas för primär urbanisering.