Nastanitvena Struktura na dražbi a Silandro (BZ) | 257930

Nepremičnina namenjena hotelski dejavnosti v Val Venosti

Dražba
n.25443

Opis

NA AUKCIJI Nepremičnina

AUKCIJA NA OSNOVI PREJETIH PONUDB

Nepremičnina, trenutno namenjena hotelski dejavnosti, se nahaja v Val Venosti, le 30 km od Merana in 60 km od Bolzana ter se nahaja v zelo centralni stanovanjskem območju, ki ga obkroža naravni park Nacionalni park Stelvio.

Nepremičnina ima komercialno površino 6627,40 m².

Zgrajena je bila med letoma 1985/1989 in je skozi leta doživela modernizacijo.

Objekt se razteza na 5 nadstropij, od katerih so 4 nadzemna.

Prostori v pritličju so trenutno namenjeni sprejemnici, trem jedilnicam z barom, kuhinji in celotnem wellness območju.

Wellness območje vključuje novo zunanjo bazensko območje, notranji bazen, Beauty Center, savne in turško kopel.

Objekt je obdan z obsežnim zunanjim vrtom.

Sobe, namenjene spalnicam, so vse opremljene z lastno kopalnico, nahajajo se v zgornjih nadstropjih in uživajo v razgledu, ki ga ponuja panorama.

Klet je trenutno namenjena fitnes območju, delu wellness območja, skladiščem, depojem in prostori, povezanimi z hotelsko dejavnostjo.

V prodaji je vključenih 11 parkirnih mest.

Ta prodaja se nanaša samo na nepremičnino, katere naslednji zemljiški referenčni podatki so predmet najemne pogodbe, sklenjene 12.07.2012 z dobo 9+9 in potekom 11. julija 2030 po letni najemnini 204.000 €.

Zemljiški referenčni podatki:

Nepremičnina namenjena hotelski dejavnosti - Občina Silandro na C.C. 798

parcela 566/3 list 5 sub. 1 zemljiška knjiga 1754/II, kategorija D/2, renta 62.646,00 Euro

parcela 899 list 5 zemljiška knjiga 1769/II, kategorija D/2

parcela 900 list 5 zemljiška knjiga 1770/II, kategorija D/2

parcela 566/3 list 5 sub. 2 zemljiška knjiga 1754/II, kategorija C/1, razred 3, velikost 92 m²,

renta 2.328,19 Euro

parcela 1246/9 zemljiška knjiga 1754/II, kakovost razred 4, površina 319

parcela 782 list 2 sub. 52 P.M. 53- 55 zemljiška knjiga 1534/II, kategorija C/6, razred 1, velikost

335 m², renta 11,93 Euro

parcela 923 list 5 sub. 13 P.M. 13 zemljiška knjiga 1797/II, kategorija C/6, razred 1, površina 676

m², renta 2.505,33 Euro