Zgodovinska vila Ca 'della Nave - Poslovni kompleks z Golf Clubom v Martellagu (VE)

Dražba
n.24791

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Opis

DRAŽBA - Zgodovinska vila Ca 'della Nave. Poslovni kompleks z Golf Clubom, restavracijo, namestitvami, bazeni in teniškimi igrišči v Martellagu (VE)

Prestižna vila na dražbi nahaja se v občini Martellago (VE).

Ekskluzivna nepremičnina na dražbi sestoji iz zgodovinskih in prestižnih zgradb ter poslovnega športnega kompleksa s znamenitim Golf Clubom, nedavno zgrajeno restavracijo, 21 namestitvami, bazeni, teniška igrišča in poslovnimi prostori.
Celoten arhitekturni kompleks - spomenik z imenom "Villa Ca 'della Nave" je vpet v enega najbolj slikovitih stoletnih parkov beneške pokrajine in se odlikuje po svojih ekskluzivnih prostorih, različnih po slogu in kapaciteti, idealnih za gostitev različnih vrst dogodkov: kongresi, poslovni in kulturni dogodki, slovesnosti in gala večeri. Zgodovinska vila se nahaja v bližini naselja, nasproti glavne cerkve občine. Lokacija premoženja je strateška, omejena na jugu s Provincijsko cesto št. 245 "Castellana", na zahodu z avtocesto Mestre (A4 - A57) (le 10 minut stran), na severu z delom reke Dese in nad avtocestnim izvozom Martellago - Scorzè, na vzhodu z občinsko cesto Via Ca 'Nove, ki povezuje izvoz.

Poslovno-športni kompleks je sestavljen, podrobneje, iz velikega golf igrišča, športnega centra, bara, restavracije, bazenov, teniških igrišč, garderob in poslovnih prostorov. Golf igrišče, ki velja za eno najboljših v Italiji, je prvo od treh igrišč, zasnovanih v Italiji konec osemdesetih let s strani znanega golfista Arnolda Palmerja, znanega oblikovalca golf igrišč po vsem svetu. Športni center, ki se nahaja na zahodu zgodovinskega parka, je sestavljen iz različnih nedavno zgrajenih zgradb, opremljenih s poslovnimi in športnimi napravami. Nepremičnine na dražbi vključujejo glavno zgradbo, namenjeno baru in restavraciji, ter sekundarno zgradbo, primerno za poslovne prostore. Med ponujenimi storitvami so tudi sončna terasa, trije bazeni in teniška igrišča, ki se nahajajo nasproti bara/restavracije.

Zgodovinske zgradbe, kot so venetska vila iz 1500. leta s Barchesse, nekdanje kleti, apartmaji, park, cerkev in zgodovinski vrt predstavljajo najbolj dragocene nepremičnine celotnega nepremičnega kompleksa, zahvaljujoč svoji arhitekturni, umetniški in dekorativni kakovosti. Pomembna petstoletna vila, ki je osrednja točka arhitekturnega kompleksa, je sestavljena iz kvadratne stavbe, s tremi nadstropji nad tlemi in bivalnim podstrešjem, po klasični razporeditvi beneške palače. Starodavna rezidenca, z elegantnimi zasebnimi sobami za izjemno elegantne dogodke, ima dve barchesse, eno na vzhodu in eno na zahodu, zgrajeni v ločenih telesih, zgrajeni konec 17. stoletja ali v začetku 18. stoletja po načrtu arhitekta Paola Rossija. Barchessa na zahodu trenutno gosti tajništvo in predsedstvo golf kluba, poleg obsežne dvorane za konference in poslovne dogodke podjetja. Barchessa na vzhodu, primerna za slovesnosti in pogostitve, je umetniško dragocena zaradi svojih poslikanih stropov, okraskov iz štukature na stenah in terazzo talnih oblog ter marmorja. Na vzhodu zgodovinskega kompleksa se razteza dvoetažna stavba, prav tako namenjena banketni dvorani, s kuhinjo, shrambo in storitvenimi prostori za javnost. V prostorih nekdanjih kleti, tako v pritličju kot v prvem nadstropju, je bilo ustvarjenih 21 namestitev z namenom, da se namenijo gostom Golf kluba.
Vila na dražbi je obdana z opečnim zidom, z dvojnim monumentalnim železnim vrati, okrašenim z sedemnajstimi kipci, ki omejujejo velik vrt. Na severu vile se nahaja zgodovinski park z stoletnimi drevesi, različnimi okrasnimi rastlinami, številnimi gredicami in ribnikom, okrašenim z kamnitimi kipi. Da bi vse skupaj obogatili, je tu še pokopališka kapela Oratorio di Sant'Innocenzo, zgrajena od leta 1770, ki je bila leta 2007 dana v uporabo občini Martellago do 18. maja 2035.

Nepremičninski kompleks na dražbi je sestavljen tudi iz zazidljivega zemljišča na severovzhodu, premičnin, pohištva in opreme, ki se nahajajo v nepremičninskem kompleksu, ter 19 delovnih razmerij.

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ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia