Kmetijsko-industrijski kompleks v Cerignoli (FG)

Dražba
n.10101

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Opis

Kmetijsko-industrijski kompleks v Cerignoli (FG), Contrada Lagnano

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Cerignola na listu 340:

Parcela 157 - Podparcela 1 - Kategorija D/8 - N.C. € 32.937,20;

Parcela 157 - Podparcela 2 - Kategorija A/3 - Razred 1 - Površina 9 sob - Katastrska površina 188 m2 - N.C. € 534,53 (stanovanje);

Parcela 157 - Podparcela 3 - Kategorija D/1 - N.C. € 97,61 (Enel kabina);

Parcela 157 - Podparcela 4 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 110 m2 - N.C. € 278,37 (mehanična delavnica)

Zemljišče je vpisano v Kataster zemljišč občine Cerignola na listu 340:

Parcela 158 - Kmetijska kakovost - Razred 2 - Površina 3.363 m2 - R.D. € 16,50 - R.A. € 9,55

Omenjen kmetijsko-industrijski kompleks se razteza na površini 102.700 m2 in je sestavljen iz različnih nepremičnin z različnimi nameni, dostop je možen preko dveh voznih vrat na obeh koncih lastništva in nepremičnine se delijo na:

- Industrijska stavba, v kateri je bilo ustvarjeno območje za predelavo zelenjave, dve hladilni celici, servisno območje in kopalnice. Pisarne so razporejene na dveh nivojih in zajemajo površino približno 400 m2. Ob glavni strukturi so bile zgrajene tri nezakonite strukture, od katerih je ena sanabilna. Nezakonite strukture vključujejo skladišče embalaže in hladilno celico, ki ju je treba porušiti, ter tovorno dvigalo, ki je sanabilno;

- 8 rastlinjakov za pridelavo sadja in zelenjave, sestavljenih iz ploščadi z armiranobetonskim robnikom in ogrevanih z dvema gorilnikoma. Trenutno delujejo le dva za proizvodnjo češenj in zdravilne konoplje. Vsi rastlinjaki imajo žlebove in ogrevalni sistem;

- Fertirigacijski center;

- Garderobe zgrajene na armiranobetonski ploščadi s predhodno izdelanimi paneli. Ta struktura je nezakonita in jo bo treba porušiti;

- Podzemni rezervoar za zbiranje vode za namakanje. Dobava poteka iz dveh arteških vrtin;

- Delujoča tehtnica z mehanskimi napravami;

- Stanovanjska enota s tremi nadstropji nad tlemi, prisotna je samo zidana struktura in streha. Ta enota je nezakonita in jo bo treba porušiti;

- Stanovanjska enota s tremi nadstropji nad tlemi;

- Enel kabina;

- Mehanična delavnica/skladišče zgrajena iz tufa s predhodno nadstrešnico 214 m2. Nadstrešnica je bila zgrajena brez dovoljenja.

Vsi tehnološki sistemi v zgoraj opisanih nepremičninah so skladni z veljavnimi predpisi.
Celotno lastništvo je ograjeno z betonskim zidom s kovinsko mrežo na vrhu.

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo

Med postopkom prodaje si naročitelj pridržuje pravico, da sprejme ponudbe v višini, ki ni nižja od 25% izklicne cene (ob predhodnem priznanju ustreznega kupnine). Te bodo ocenjene po koncu dražbe po nedvoumnem presoji organov postopka.

Morebitni zainteresirani za oddajo ponudbe pod zgoraj navedenimi pogoji naj pošljejo zahtevo na elektronski naslov gorealbid@pec.it

Površina: 102.700

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Priloge (5)

OBVESTILO O PRODAJI OCENA IZVLEČEK ZE ZEMLJEVIDA PLANIMETRIJE CERTIFIKAT O ENERGETSKI UČINKOVITOSTI

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Minimalni znesek € 2.500,00

Premija kupca 1,50 %

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DDV na lotu 22,00 %če bi bilo mogoče

prodano

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ID Inserzione

1217278

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

338053

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	2385340
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1103206

Descrizione (IT)

Complesso agro-industriale con abitazione, officina meccanica e terreno in vendita a Cerignola (FG), Contrada Lagnano. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 10101

Primo Identificativo

1103206

Codice

10101

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

1604970

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 340: Particella 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20; Particella 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 – Consistenza 9 vani - Superficie catastale 188 mq - R.C. € 534,53 (abitazione); Particella 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabina Enel); Particella 157 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 110 mq – R.C. € 278,37 (officina meccanica) Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Cerignola al foglio 340: Particella 158 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 mq – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55 Il complesso agro-industriale in oggetto si estende su una superficie di 102.700 mq ed è costituito da vari immobili con diverse destinazioni d’uso. L’accesso avviene da due cancelli carrabili posti alle due estremità della proprietà. Gli immobili si suddividono in: - Edificio industriale al quale interno è stata realizzata l’area lavorazione degli ortaggi, due celle frigorifere, area servizi e bagni. Gli uffici si sviluppano su due livelli e coprono una superficie di circa 400 mq. Adiacenti alla struttura principale sono state realizzate tre strutture abusive, una delle quali sanabile. Le strutture abusive sono il deposito imballaggi ed una cella frigorifera, le quali andranno demolite, ed un piano di carico merci, sanabile; - 8 serre ad uso ortofrutticolo costituite da una piattaforma con cordolo in cemento armato e riscaldate da due bruciatori. Attualmente solo due risultano in funzione per la produzione di ciliegie e di cannabis officinalis. Tutte le serre sono dotate di canali di gronda e impianto di riscaldamento; - Centrale di fertirrigazione; - Spogliatoi realizzati su piattaforma in cemento con pannelli prefabbricati. Questa struttura risulta essere abusiva e dovrà essere demolita; - Vasca interrata per l’accumulo di acqua per irrigazione. L’approvvigionamento avviene da due pozzi artesiani; - Pesa a bilico funzionante e completa di dispositivi meccanici; - Unità abitativa di tre piani fuori terra, è presenta la sola struttura in muratura e la copertura. Detta unità risulta essere abusiva e andrà demolita; - Unità abitativa di due piani fuori terra; - Cabina Enel; - Officina meccanica/magazzino realizzata in mattoni di tufo con antistante porticato di 214 mq. Il porticato è stato realizzato senza nessun titolo. Tutti gli impianti tecnologici presenti negli immobili sopra descritti sono conformi alle normative vigenti. Tutta la proprietà è recintata con muro in calcestruzzo con sovrastante rete metallica.

Primo Identificativo

1604970

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Mon 26 April 2021 ure 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita sulla piattaforma telematica www.gorealbid.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

561.090,74

Offerta Minima

561.090,74

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 26 April 2021 ure 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gorealbid.it/

Indirizzo URL https://www.gorealbid.it/

Data pubblicazione

05/03/2021

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