Industrijska nepremičnina v San Lorenzellu (BN)

NA DRAŽBI Industrijska nepremičnina v San Lorenzellu (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Nepremičnina na dražbi se nahaja na kmetijskem območju, kjer so prisotna različna obrtna naselja.
Projekt je predvideval izgradnjo 4 objektov:
• glavni objekt, razdeljen na tri nadstropja, namenjen obdelavi gline, dekoraciji, razstavi in storitvam. Kletna etaža, namenjena delovnemu prostoru, obsega približno 530 m² z višino 5,50 m. Pritličje, namenjeno končni obdelavi, ima površino 1.560 m² in višino 4 m. Prvo nadstropje, namenjeno pisarnam, obsega približno 260 m² z notranjo višino približno 3,30 m.
• skladiščna hala, razdeljena na dve etaži, s površino 510 m², so bile izvedene le temelje;
• objekt, namenjen jedilnici in varnostniku, razdeljen na dve etaži, s površino 163 m², je prav tako delno zgrajen;
a) objekt, namenjen generatorju in tehnični opremi, ni bil zgrajen.
Opozarjamo, da so danes gradbena dela prekinjena, kar je povzročilo, da so bile zgrajene le nekatere dele objektov.
Območje, na katerem stoji kompleks, s površino 7.788 m², je dostopno iz ulice Tratturo Regio preko poti v lasti sosednjih zemljišč, obremenjene s pravico prehoda v korist predmetnega zemljišča.

Zemljišče spada v:
- PRG - Kmetijska cona "E" - Območje je namenjeno izključno kmetijski dejavnosti in neposredno povezano s kmetijstvom. - Dovoljena so le dela, ki so neposredno povezana z navedeno uporabo in potrebami prebivalcev zemljišč.
- Regionalni prostorski načrt parcela 819 iz lista 8 spada v cono V.I.R.I. (Valorizacija ruralnih infrastrukturnih naselij) P.T.P. (Prostorski načrt krajine - Območje Massiccio del Matese) s predpisi, ki jih vsebuje člen 19 -"...so DOVOLJENA gradbena dela za stanovanjske, kmetijske, proizvodne, trgovinske, obrtniške in industrijske namene ter javne objekte v skladu z urbanističnimi standardi v skladu z državnim in regionalnim zakonodajo..."
- PUC - CONA EP - ZA KVALITETNE KULTURE

Nepremičnina je vpisana v kataster stavb občine San Lorenzello na listu 8:
Parcela 819 - Sub. 1 - Kategorija D/7 - R.C. € 14.992,44
Parcela 819 - Sub. 2 - Kategorija F/3 - Enota v gradnji
Parcela 819 - Sub. 3 - BCNC

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.