Vinska klet z Dammusi in zemljišči na Pantellerii (TP) - LOT A+B

ZBIRANJE PONUDB - Vinska klet z Dammusi in zemljišči na Pantellerii (TP), Lokacija Rekale - LOT A+B

Nepremičninski kompleks, namenjen vinogradništvu z pripadajočimi dammusi in obsega:

VINOGRADNIŠKI OBJEKT
A.1 - prostor z WC-jem, ki gleda na javno cesto in je namenjen vinoteki;
A.2 - skladišče s streho z dvojno naklonom na leseni konstrukciji;
A.3 - prostori za upravljanje/laboratorij za vino;
A.4 - dva industrijska objekta iz nosilne opeke s pripadajočimi storitvami in tehničnimi prostori;
A.5 - prostori v kleti, dostopni po stopnišču, prislonjenem na glavni objekt, namenjeni skladiščenju barrique;
A.6 - dva majhna objekta, prav tako iz vulkanskega kamna, pred "dammusi", namenjena sanitarijam in skladišču;
Zunanje dvorišče, delno pokrito s streho, z dostopom za vozila s ceste, skupne površine približno 12.000 m².

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garsonjera s sanitarijami in galerijo (katastrska površina približno 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garsonjera s sanitarijami in galerijo (katastrska površina približno 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dve sobi in sanitarije (katastrska površina približno 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dve sobi z dostopi od zunaj, hodnik in WC (katastrska površina približno 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ena soba z nišo in sanitarijami (katastrska površina približno 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - stanovanje z dvema glavnima sobama, dvema sanitarijama, shrambo, kuhinjo in shrambo, poleg majhnega prostora za shranjevanje na zgornji ravni z enim dostopom od zunaj preko strehe (katastrska površina približno 125 m²);

Opozarjamo, da so nepremičnine trenutno oddane na podlagi najemne pogodbe podjetja in najemnih pogodb, ki so zoper postopek v skupni višini 36.000,00 € plus DDV. Ustrezne pogodbe se iztečejo: pogodba, povezana z vinsko kletjo, 31.12.2032; pogodba za dammuse 31.12.2026. Obe pogodbi se lahko odpovesta v zakonitih rokih.

Obstajajo manjše katastrske nepravilnosti.

Nepremičnine nimajo certifikatov o napravah ali drugih certifikatov. Zato se izrecno poziva vsak potencialni zainteresiranec, da pred oddajo ponudbe preveri s svojimi tehničnimi strokovnjaki in zaupanja vrednimi strokovnjaki, ali obstajajo pogoji za prenos premoženja na podlagi priložene dokumentacije.

Prav tako opozarjamo, da stroji, oprema, pohištvo in kakršna koli druga premična sredstva, ki se nahajajo v nepremičninskem kompleksu na Pantellerii, niso vključeni v prodajo.

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Pantelleria na listu 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Kategorija D/7 – R.C. 8.020,58 €
Parcela 624 – Sub. 4 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 5 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 6 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 7 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. 193,67 €
Parcela 624 – Sub. 8 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 9 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 5,5 sobe – R.C. 426,08 €

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Pantelleria na listu 91:
Parcela 316 – Vinograd – Površina 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
Parcela 317 – Ruševina – površina 42 m²
Parcela 319 – Kappereto – Površina 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
Parcela 320 – Površina 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
Parcela 1001 - 1002 - 1003