Zemljišča v Porto San Giorgio (FM) - LOT 2

ZBIRANJE IZRAZOV ZANIMANJA - Zemljišča v Porto San Giorgio (FM), Lokacija Pian della Noce - LOT 2

Zemljišča so evidentirana v Katastru zemljišč občine Porto San Giorgio na listu 1:

Parcela 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Zemljišča se nahajajo v hribovitem območju za mestom Porto San Giorgio, na razdalji malo več kot enega kilometra zračne linije od obale.
Uporabljena so bila kot glinokop, in se razprostirajo na katastrski površini 126.820 m2, razdeljeni na šest parcel.
Lokacija je strma z povprečnimi nakloni med 12% in 20%, navadno obrnjenimi proti severozahodu.
Na parcelah 462 in 464 (servisna zemljišča) obstaja pravica prehoda za pešce in mehanska vozila, ter vodovod in prehod s kabli in cevmi za elektriko in plin, v korist parcele 43 istega lista (nepremičnina, ki ni del postopka).
Območje, ki spada v kmetijsko ozemlje, je večinoma vključeno v namen FF "Naravni park Vallescura".
Območje, ki spada v kmetijsko ozemlje, je večinoma urejeno po členih 109-111 Tehničnih izvedbenih določb Splošnega urbanističnega načrta občine Porto San Giorgio.

Zemljišča so prav tako podvržena okoljskim in hidrogeološkim omejitvam, kot so:
- stavbe in stavbni kompleksi s historično-arhitekturnim ali okoljskim interesom, razpršeni po hribovitem ozemlju (členi 50-52 Tehničnih določb SUP), ki vplivajo v majhni meri
- omejitev pobočja (v skladu s členom 31 Tehničnih določb PPAR)
- območje "V" z visoko vizualno zaznavnostjo (členi 122-123 Tehničnih določb SUP)
- območje "C" območja kmetijske krajine s historičnim, krajinskim in okoljskim interesom (členi 122-128 Tehničnih določb SUP)
- omejitev v skladu z Z. 1497/39 "Lokacija Monte Caccioni" z DM 12/06/1967
- varstvo gozdnih območij (členi 98 in 128-129 Tehničnih določb SUP)
- kmetijska krajina s historičnim interesom (členi 98 in 128 Tehničnih določb SUP)
- območja z visoko ali najvišjo geološko nevarnostjo, (člen 124)
- zmerno ogrožene zemeljske plazove.

Površina: 126.820