Nepremičnina in kmetijska zemljišča v Montone (PG)

ZBIRANJE PONUDB - Nepremičnina in kmetijska zemljišča v Montone (PG), Lokacija Corlo

Prodaja vključuje vse nepremičnine, ki so del kmetije, ki ji pripadajo.

Zaradi strateške lege in posebne strukture lahko nepremičnina in kmetijska zemljišča na prodaj ponudijo zanimive rešitve za zasebno uporabo (npr. Zasebna hiša in gostišče s svojo proizvodnjo vin, oljčnega olja in tartufov, morebitno upravljanje in kmetijsko proizvodnjo prenesti na drugo stranko) in za komercialno uporabo (npr. klet, kmetija in turistična kmetija, poslovno stanovanje in predstavniška pisarna, objekti za sestanke / izobraževanje v glavni stavbi).

Lote sestavljajo:

- kmetijska zemljišča s površino 59.600 m2 trenutno namenjena vinogradom s sortami Syrah, friulano, Chardonnay in pinot nero;
- dve tartufarni s površino 18.000 m2 zasajene leta 2011 z micoriziranimi hrastovimi drevesi v fazi razvoja in z dobrim predvidenim pritrditvijo za proizvodnjo črnega in belega tartufov;
- oljčniki s površino 21.000 m2
- hribovita kmetijska zemljišča namenjena setvi s površino 95.000 m2;
- gozd visokega debla, hrastov gozd in nizki gozd pripravljen za sečnjo s površino približno 256.000 m2.

Prodaja vključuje nepremičnino zgrajeno leta 2008/2011, ki se dviga na dveh nadstropjih nad tlemi in enem podzemnem nadstropju.
Podzemno nadstropje je razdeljeno na tehnične prostore, skladišče in učilnice za izobraževanje.
Dostop do nadstropja je mogoč preko notranjega dvigala/stopnic in preko zunanje rampe.
Pritličje je namenjeno veliki dvorani za degustacijo in pisarniškemu prostoru.
Stopnice in dvigalo povezujejo pritličje s prvim nadstropjem, ki je namenjeno pisarnam in arhivom.

Lastnino dopolnjujeta dve propadli zgradbi, prvotno kmečka hiša in senik, panoramska lega in namembnost ju naredita privlačni za prenovo v turistične namene.

Obe zgradbi imata skupno površino 472 m2 za volumen 1500 m3.

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb občine Montone na Listu 33:

Parcela 515 - Kategorija D/10 - DŠ: € 4.924
Parcela 186 - Pripadajoča enota
Parcela 576 - Pripadajoča enota

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč občine Montone na:

List 33 - Parcela 515 - 186 - 576 - 43 - 65 - 66 - 67 - 69 - 70 - 71 - 73 - 74 - 75 - 76 - 95 - 96 - 97 - 98 - 99 - 100 - 101 - 102 - 103 - 104 -118 - 120 - 122 - 123 - 124 - 126 -127 - 128 - 151 -187 - 188 - 189 - 191 - 192 -193 - 194 - 195 -196 - 197 - 201 - 514 - 531 - 532 -533 - 535 - 573 - 575 - 577

List 43 - Parcela 55 - 58 - 59 - 303 - 1 - 2 - 5 - 6 -7 - 8 - 13 - 14 - 15 - 17 -18 - 33 - 34 - 76 - 77 -145 - 524 - 526 -547

Zemljišča, ki sestavljajo nepremičninski kompleks, so vključena v veljavni OPN in spadajo v:
- Območje Ea (kmetijska območja)
- Območje Ep (območja posebnega kmetijskega interesa)
- Območje Eb (gozdna območja)
Propadla zgradba je vpisana kot Kulturno-zgodovinski interes - Razpršeni kulturni objekti na ozemlju (člen 33 LR 11/2005) označena s številko 59.

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo.

Za oddajo ponudbe je potrebna registracija na portalu www.gobidreal.it, kliknite na gumb "Oddaj ponudbo" in sledite vodniku za prenos obrazca ponudbe.
Ta mora biti nato poslana podpisana za sprejetje predlaganih pogojev na naslov gobidreal@pec.it skupaj z zahtevano dokumentacijo.
Za več informacij o sodelovanju si oglejte Obvestilo o prodaji in posebne prodajne pogoje.