Laboratorij na dražbi a Zevio (VR) | 252112

Laboratorij in stroji v Zeviu (VR)

Dražba
n.24201

+ fotografija

Opis

NA DRAŽBI Laboratorij in stroji v Zeviu (VR), Via Spartidori

VREDNOST NEPREMIČNINE € 130.000,00
VREDNOST PREMIČNIN € 92.000,00

Laboratorij na dražbi se nahaja v obrobnem območju le 600 metrov od izhoda SS434.
Laboratorij ima skupno površino 480 m².
Trenutno obsega velik prostor, kjer se je izvajala proizvodna dejavnost z višino 7,45 metra, dodatni prostor namenjen laboratoriju z nižjimi višinami, prostor namenjen za garderobo in wc, poleg tega pa še območje, namenjeno pisarnam s sanitarijami, ki ni neposredno povezano z delovnim območjem.
Zgradba ima nosilno konstrukcijo iz betonskih stebrov in prednapetih tramov, strešna konstrukcija je sestavljena iz prednapetih tramov v obliki dežnika in strehe iz fibrocementnih kupol.
Zahodni del je zgrajen iz prednapetih panelov, medtem ko so na zahodu v zgornjem delu okna z okvirjem iz kovine in stekla, v spodnjem delu pa so sandwich paneli, od katerih sta dva odseka odpirajoča; severna stran strukture je popolnoma odprta.

Obstajajo nepremičninske in urbanistične nepravilnosti.
Aktivna je služnost "...peš in tovorni dostop širine najmanj 5 (pet) metrov na dvorišču m.n. 458/5 ob meji z m.n. 119-236 za dostop do občinske ceste Via Spartidori in pravico manevriranja, na istem dvorišču m.n. 458/5 za obračanje vozil (osebnih in tovornih) pred zgradbo m.n. 458/3. Do danes se služnost prehoda za dostop do nepremičnine iz javne ceste ne izvaja na način, kot je opisano v dokumentu; dejanski prehod poteka ob vzhodni meji parcele in torej ob meji z obstoječo parcelo 25. Služnost bo treba preveriti tudi z zanimanjem imetnikov pravic na obremenjeni parceli, saj ni več skladna z izvirnimi dokumenti.

Stroji, vključeni v prodajo, so navedeni v priloženem poročilu.

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Zevio na listu 43:
Parcela 477 - Kategorija C/3 - Razred 3 - Velikost 519 m² - R.C. € 1.367,01

Za dodatne informacije si oglejte priloženo poročilo in dokumentacijo.
Možno je tudi zahtevati dodatno dokumentacijo na naslov pec gobidreal@pec.it

Površina: 480

Pisarne: 40

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Priloge (6)

OBVESTILO O PRODAJI OCENA NEPREMIČNINE OCENA GIBLJIVIH PREMOŽENJ IZVLEČEK ZEMLJEVIDA NAČRTI SEZNAM FORMALNOSTI

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prodano

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ID Inserzione

4262128

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

963873

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4748780
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2155269

Descrizione (IT)

Laboratorio e macchinari a Zevio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24201

Primo Identificativo

2155269

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

via Spartidori

Comune

Zevio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802427

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio e macchinari a Zevio (VR), Via Spartidori VALORE IMMOBILE € 130.000,00 VALORE BENI MOBILI € 92.000,00 Il laboratorio in asta è sito in zona perferica soli 600 metri dall'uscita della SS434. Il laboratorio ha una superficie totale di 480 mq. Attualmente si compone di un grande spazio ove veniva svolta l’attività produttiva con altezza di 7,45 metri, un ulteriore spazio destinato a laboratorio con altezze inferiori, un locale destinato a spogliatoio e wc, oltre ad una zona adibita ad uffici con servizio igienico non collegata direttamente alla zona di lavorazione. Il fabbricato presenta struttura portante in pilastri in c.a. e travi prefabbricati, solaio di copertura costituito da travi prefabbricate ad ombrello in c.a.p. e copertura costituita da cupolini in fibrocemento. Il tamponamento ad est è costituito da pannelli prefabbricati, mentre ad ovest sono presenti nella parte superiore finestrature a nastro con telaio metallico e vetro e nella parte inferiore pannelli sandwich di cui due porzioni apribili; il lato nord della struttura è completamente aperto. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. E' attiva una servitù “…di passo pedonale e carraio per una larghezza di almeno metri 5 (cinque) sulla corte m.n. 458/5 lungo il confine con i m.n. 119-236 per accedere alla strada comunale Via Spartidori e con diritto di manovra, sulla stessa corte m.n. 458/5 per inversione di marcia dei mezzi (autoveicoli ed autocarri) davanti al fabbricato m.n. 458/3. Ad oggi la servitù di passaggio per accesso all’immobile con provenienza dalla pubblica via non viene esercitata con le modalità come descritte nell’atto; il passaggio di fatto avviene sul confine est del lotto e quindi lungo il confine con l’attuale particella 25. La servitù dovrà essere verificata anche con l’interessamento degli aventi diritto del fondo servente in quanto non più conforme agli atti originari. I macchinari compresi nella vendita sono elencati nella perizia allegata. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Zevio al Foglio 43: Particella 477 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 519 mq - R.C. € 1.367,01 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2802427

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

via Spartidori

Comune

Zevio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 ure 17:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

222.000,00

Offerta Minima

222.000,00

Rialzo Minimo

1.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 ure 17:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

11/10/2024

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