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10 Stanovanja v gradnji v Scarpieri di San Piero (FI) - LOTTO 2

Oglas
n.26034.2

Nepremičnine > Hiše in Stanovanja

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Scarperia San Piero (FI)

  • Opis

TRIBUNAL FIRENZE
ODDELEK ZA STEČAJ
Sodni postopek št. 5/2022

OBVESTILO O PRODAJI NEPREMIČNIN

Na dan 29. aprila 2025 ob 10:00, pred notarjem dr. Simonom Ghinassijem, na Notarski zbornici v Firencah, via dei Renai 23, bo potekala prodaja z nepreklicno ponudbo in morebitno dražbo nepremičnin po spodaj navedenih načinih:

OPIS NEPREMIČNIN

10 Stanovanj v gradnji v Scarpieri di San Piero (FI), Lokaliteta Marcoiano
 
Nepremičnine na dražbi se nahajajo v majhni hribovski lokaliteti na približno 530 metrih nadmorske višine.
Stanovanjske zgradbe v gradnji z okoliškim zemljiščem in kmetijskim zemljiščem, za skupno število 10 vrstniških stanovanj tipa hiša na treh nivojih. 
V kleti se nahajajo prostori za garažo in klet, v pritličju so dnevni prostori s dnevno sobo/kuhinjo, kopalnice in zasebna zunanja površina, v prvem nadstropju so spalni prostori s spalnicami in kopalnicami.
Zgradbe imajo nosilno konstrukcijo iz armiranega betona s stenami, ki so sestavljene iz dvojne stene iz poroton blokov z vmesno izolacijo, streho s poševnimi površinami iz lesa in portugalskimi strešniki, fasado z civilnim ometom obarvano. Prav tako so prisotna zunanja okna iz lesa z dvojnim steklom in lesena vrata. 
V zgradbi "A" je bilo predvideno talno ogrevanje. Zunanja ovojnica se torej zdi zaključena in zaprta, medtem ko je notranjost skoraj popolnoma v grobem stanju, brez inštalacij, estrihov, talnih oblog in oblog, sanitarij, vrat in nekaterih pregrad. Nekatera zunanja okna in nekateri leseni deli strehe začnejo kazati znake pomanjkanja vzdrževanja. Zunanje ureditve morajo biti dokončane, z izvedbo notranje prometnice in omejitvijo vrtov ter poti. 
Zemljišča zunaj pripadajočega zemljišča zgradb so predvsem gozd na strmem pobočju, težko dostopen in v stanju zapuščenosti.
 
Kataster zemljišč Občine Scarpiera di San Piero na listu 15:
Parcela 263 - 259 - 260 - 262

Osnovna cena: € 499.000,00
Minimalna ponudba: € 374.250,00
Minimalno zvišanje: € 2.500,00
Zavarovanje: 10% od ponujene cene

Dodatne informacije lahko pridobite v pisarni upravitelja dr. Gianpaola Taverne, tel. 055/5000834 – e-mail gianpaolotaverna@commercialisti.fi.it, in na spletni strani www.gobidreal.it.

Vsi, ki jih zanima ogled nepremičnine, se lahko obrnejo na Gobid International Auction Group Srl na naslednje kontakte: 02/86882269 ali pošljejo e-pošto na naslov info@gobidreal.it.
Možno je tudi neposredno kontaktirati upravitelja, dr. Gianpaola Taverna, na telefonsko številko 055/5000834 ali po e-pošti gianpaolotaverna@commercialisti.fi.it, tudi za posvetovanje o dokumentaciji v zvezi z nepremičninami na prodajo.
 
Za dodatne informacije si oglejte Obvestilo o prodaji in priloženo dokumentacijo
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Najnižja ponudba € 374.250,00

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ID Inserzione4341138
22b3c813-f042-11ef-9c07-0a5864411695
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura964689
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura5
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4925883
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGhinassi
    Cod.Fisc.GHNSMN60M18F656C
    Emailsghinassi@notariato.it
    Telefono0552001550
    ID Anagrafica4925884
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2224849
Descrizione (IT)10 Appartamenti in corso di costruzione a Scarperia di San Piero (FI), Località Marcoiano - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26034.2
Primo Identificativo2224849
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Marcoiano, 50038 Marcoiano FI, Italia
ComuneScarperia e San Piero
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2884114
    Descrizione (IT)Gli immobili in asta si trovano in una piccola località collinare a circa 530 metri sul livello del mare. Fabbricati residenziali in corso di costruzione con resede circostante e terreno agricolo, per complessive n. 10 unità abitative a schiera del tipo terra-tetto disposte su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano i locali autorimessa e cantina, al piano terreno si trovano le zone giorno con soggiorno/cucina, bagni ed area esterna esclusiva, al piano primo si trovano le zone notte con le camere e bagni. Gli edifici presentano una struttura portante in cemento armato con tamponamenti formati da doppia parete di blocchi poroton con interposto isolante, copertura a falde inclinate con struttura in legno e manto di tegole alla portoghese, facciata ad intonaco civile tinteggiato. Sono altresì presenti gli infissi esterni in legno con doppio vetro e sportelli in legno. Nel fabbricato “A” era previsto il riscaldamento a pavimento. L’involucro esterno appare quindi concluso e chiuso, mentre l’interno si presenta quasi completamente al grezzo, privo di impianti, massetti, pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte ed anche di alcune tramezzature. Alcuni infissi esterni ed alcune parti in legno della copertura iniziano a presentare carenze manutentive. Le sistemazioni esterne devono essere ultimate, con la realizzazione della viabilità interna e delimitazione dei giardini e dei camminamenti. I terreni esterni al resede pertinenziale dei fabbricati consistono principalmente in bosco in forte pendio, di difficile fruibilità ed in stato di abbandono. Catasto Terreni del Comune di Scarperia di San Piero al Foglio 15: Particelle 263 - 259 - 260 - 262
    Primo Identificativo2884114
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoLocalità Marcoiano, 50038 Marcoiano FI, Italia
    ComuneScarperia e San Piero
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 April 2025 ure 10:002025-04-29T10:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia dei Renai 23
CAP50125
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base499.000,00
Offerta Minima374.250,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 28 April 2025 ure 12:002025-04-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
Data pubblicazione21/02/20252025-02-21

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