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Prodaja21629

Prodaja Sinhrona Telematika Sodišče Napoli Nord Izvršba nepremičnin n. 274/2020

Stanovanjska nepremičnina v Arzanu (NA) - lot 1

  • Stanovanjska nepremičnina v Arzanu (NA) - parcela 1

izhodiščna cenaEUR 176.000,00

Stanje udeležbe

Število poskusa1

LocationArzano (Napoli)

Najnižja ponudbaEUR 132.000,00

Minimalni znesekEUR 1.000,00

Vrsta tekmovanjaSinhrona Telematika

Rok za oddajo ponudbeTue 14/05/2024 ure 12:00

Čas dvigaWed 15/05/2024 ure 11:00

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za prebijanje15 minute

Navedene cene brez DDV in pristojbin

PVP podatki
ID Inserzione2134562
4b8c1931-c675-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842696
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura274
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    Cognomedi Franco
    Cod.Fisc.DFRLRD72C06A512W
    Emailalfredo_difranco@virgilio.it
    Telefono0818113104
    Cellulare3477900695
    ID Anagrafica4353005
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1944722
Descrizione (IT)Appartamento (diviso di fatto in due unità abitative) sito in Arzano (Na), via Francesco Barbato n. 24, piano rialzato
Primo Identificativo1944722
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Francesco Barbato n. 24
CAP80022
ComuneArzano
ProvinciaNapoli
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2574985
    Descrizione (IT)Piena ed intera proprietà di APPARTAMENTO (diviso di fatto in due unità abitative) ubicato in Arzano alla via Francesco Barbato 24, facente parte di un fabbricato, di remota costruzione, allocato al piano rialzato. La prima unità residenziale con accesso sulla destra rispetto a chi sale le scale si compone di cucina, camera da letto, wc e balcone posto a ovest del fabbricato, per una superficie complessiva calpestabile di circa 40 mq (oltre il balcone di circa 7 mq). La seconda unità residenziale, con accesso di fronte rispetto a chi smonta le scale, si compone di cucina, tre camere da letto, wc, disimpegno e due balconi, uno ad ovest e l’altro ad est del fabbricato, per una superficie complessiva calpestabile di circa 105 mq (oltre i balconi per complessivi 24 mq); confina nell’insieme a nord, a sud e ad est con area esterna, ad ovest con area esterna e successivamente con via F. Barbato, salvo se altri. È riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Arzano al foglio 1, p.lla 655, sub. 2, cat. A/7, cl. 1, consistenza 6,5 vani, rendita € 637,82. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine a difformità planimetriche per diversa distribuzione interna, frazionamento in due unità abitative e differenza grafica della sagoma dell’immobile. Per l’edificio ospitante il bene oggetto di stima, come da controlli eseguiti dall’esperto estimatore risulta presentata un’istanza di Condono Edilizio ai sensi della ex Legge 724 del 23.12.1994, prot. n. 4044 del 28.02.1995 prat. n. 409, con la quale si richiedeva la sanatoria di un fabbricato per civili abitazioni realizzato in calcestruzzo cementizio armato e solai in latero-cemento, composto da due piani, di cui uno posto al piano sottostrada
    Primo Identificativo2574985
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Francesco Barbato n. 24
    CAP80022
    ComuneArzano
    ProvinciaNapoli
    RegioneCampania
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 15 May 2024 ure 11:002024-05-15T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
Prezzo base176.000,00
Offerta Minima132.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 14 May 2024 ure 12:002024-05-14T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione08/02/20242024-02-08

Dražba v Gobidreal.it

opis dražbe

SINHRONA TELEMATIČNA PRODAJA - Stanovanjska nepremičnina v Arzanu (NA) - lot 1, Via Francesco Barbato št. 24

Ponudbe za nakup lahko oddate do torka, 14.05.2024, do 12:00.

V primeru telematične ponudbe uporabnikom priporočamo, da začnejo s postopkom izpolnjevanja ponudbe veliko pred določenim rokom.

Prodajne operacije bodo potekale 15.05.2024, začenši ob 11:00.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeNapoli Nord

VrstaIzvršba nepremičnin

število274/2020

PrejemnikAvv. Di Franco Alfredo

Priloge

Blaga vključena v sklope (1)

  • Stanovanjska nepremičnina v Arzanu (NA) - parcela 1

Stanovanjska nepremičnina v Arzanu (NA) - parcela 1

Arzano (Napoli)

Polna in celotna lastnina STANOVANJA (de facto razdeljenega na dve bivalni enoti) se nahaja v Arzanu na ulici Francesco Barbato 24, ki je del stavbe, starejše gradnje, nameščene v pritličju.
Prva bivalna enota z dostopom na desni strani, ko se vzpenjate po stopnicah, je sestavljena iz kuhinje, spalnice, wc-ja in balkona, ki se nahaja na zahodni strani stavbe, s skupno uporabno površino približno 40 m² (poleg balkona, ki meri približno 7 m²). Druga bivalna enota, z dostopom spredaj, ko se spuščate po stopnicah, je sestavljena iz kuhinje, treh spalnic, wc-ja, hodnika in dveh balkonov, enega na zahodni in drugega na vzhodni strani stavbe, s skupno uporabno površino približno 105 m² (poleg balkonov, ki skupaj merijo 24 m²); na severu, jugu in vzhodu meji na zunanji prostor, na zahodu pa na zunanji prostor in nato na ulico F. Barbato, razen če je drugače. V zemljiški knjigi občine Arzano je vpisano na listu 1, parcela 655, pod. 2, kategorija A/7, razred 1, velikost 6,5 prostorov, renta 637,82 €. Opisano stanje kraja ne ustreza zemljiškoknjižni velikosti zaradi načrtovnih neskladij zaradi drugačne notranje razporeditve, delitve na dve bivalni enoti in grafične razlike v silhueti nepremičnine.
Za stavbo, ki gosti predmet ocene, so po preverjanju, ki ga je izvedel strokovni ocenjevalec, predložili zahtevo za legalizacijo v skladu s prejšnjim zakonom 724 z dne 23.12.1994, prot. št. 4044 z dne 28.02.1995, št. 409, s katero so zahtevali legalizacijo stavbe za stanovanjske namene, zgrajene iz armiranega betona in ploščami iz opečnatega betona, sestavljene iz dveh nadstropij, od katerih je eno v podzemlju.
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