Del industrijskega skladiščnega prostora v Terni, Industrijska cona Polymer, Via delle Fibre 3

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Mestne občine Terni na listu 103:

Parcela 43 - Podparcela 14 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 2.168,00
Parcela 43 - Podparcela 15 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 27.704,00
Parcela 43 - Podparcela 16 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 1.620,00
Parcela 43 - Podparcela 17 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 1.740,00
Parcela 43 - Podparcela 18 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 3.360,00
Parcela 43 - Podparcela 19 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 1.680,00
Parcela 43 - Podparcela 20 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 33.226,00

Del industrijskega skladiščnega prostora, razdeljenega na več nepremičnin, z priloženo nadstrešnico/skladiščem za shranjevanje, vse to se nahaja v Terni, Industrijska cona Polymer.
Kompleks je bil zgrajen večkrat med letoma 1970 in 2001, in se nahaja na industrijskem zemljišču s katastrsko površino med pokritim in odkritim delom 59.261 m2.
Razdeljen je na naslednje dele:
- Nadstrešnica/Skladišče za shranjevanje - podparcela 14 - razprostira se v pritličju z nosilno kovinsko konstrukcijo in kritino iz pločevine. Območje je v celoti ograjeno z betonskim zidom s prekrivno mrežo. Tla so asfaltirana.
- Skladišče/Tovarna - podparcela 15 - stavba iz armiranega betona s ploščatim kritjem (ravna streha) razdeljena na 5 nadzemnih in eno podzemno nadstropje, ki ju povezujeta dve notranji stopnici in tovorni dvigalo.
- Skladišče/Jedilnica - podparcela 16 - Stavba na enem nadstropju s konstrukcijo iz armiranega betona in ploščatim kritjem. Okna so iz aluminija in stekla z dvojno zasteklitvijo.
- Skladišče/Pisarne in storitve - podparcela 17-18-19 - stavba na enem nadstropju sestavljena iz vhoda, sejne sobe, različnih pisarn in storitev. Notranje stene so iz premičnih panelov, tla so prekrita z različnimi vrstami preproge in delno s keramiko.
- Skladišče/Proizvodnja-Skladišča-Laboratorij in storitve - podparcela 20 - stavba iz armiranega betona razdeljena na eno nadstropje, ki je razdeljeno na območje za proizvodnjo, laboratorij, storitve in tehnične prostore. Del laboratorijev in skladišč je obložen s spuščenimi stropi, medtem ko je glavno proizvodno območje visoko.

Lokacija, kjer se nahajajo nepremičnine, je z urbanističnega vidika vključena v območje D za veliko industrijo (D1), ki vključuje omenjeni kemični poligon (D12), ki je sam po sebi del obsežnega obrtno-industrijskega območja.
Dostop do območja je enostaven preko cestnega omrežja, ki omogoča dostop do območja iz glavne ceste, tudi zaradi prisotnosti nove povezave istega industrijskega območja z bližnjo cesto Marattana in z E/45-PERUGIA/CESENA.
Opozarja se, da so nepremičnine, ki so predmet ocenitve, bile deležne nekaterih posegov, kot je odstranitev zunanjih oblog, da bi omogočile izhod mobilnih sredstev in opreme, ki so prisotni tudi v notranjosti obratov, ki so predmet stečajnega postopka, ter nekaterih delov naprav, zlasti sistema prezračevanja in električne napeljave.
V vsakem primeru je bila obstoječa oprema že v prejšnjem poročilu obravnavana kot zastarela.

Obstaja služnostna pot, ki je nastala zaradi namena dobrega očeta družine v korist nepremičnin, ki pripadajo propadli družbi in so predmet prodaje ter nasproti območju, ki ga identificira podparcela 13 parcele 43. (ta zadnja parcela ni naprodaj, saj ni last propadle družbe)