Zgradba s streho do talnega nivoja za stanovanjske namene v Attigliano (TR), via Roma 32

Pravica do polne lastnine za delež 1/1 na stanovanju, vpisanem v kataster stavb občine Attigliano na listu 8, del 104, kategorija A/3, s površino 5 sob, ki se nahaja v pritličju in prvem nadstropju enodružinske stare zgradbe z pripadajočo garažo/odlagališčem, poleg izključne dvoriščne površine, skupne površine, med pokrito in nepokrito, 300 m².

Stanovanje je sestavljeno: v pritličju, iz kuhinje z jedilnico s kaminom, iz dnevne sobe, ki je trenutno uporabljena kot zakonska spalnica, poleg sosednje garaže/odlagališča z majhnim zidanim pečico; v prvem nadstropju, do katerega se dostopa po notranjih stopnicah, iz dveh sob, enega wc-ja, dveh hodnikov, terase in balkona.
V zvezi z nepremičnino se opozarja, da:
a) v trenutnem stanju je v pritličju prisotna majhna kopalnica z neposrednim dostopom iz prostora, ki se uporablja kot spalnica, ki se nahaja na delu, ki pripada tretjim osebam in zato ni bila ocenjena, ker je zunaj izvršbe (vrata za dostop je treba zapreti);
b) da je majhen del dvorišča, ki je zgoraj omenjen, v velikosti približno 15 m², v trenutnem stanju omejen z ograjo, last tretjih oseb;
c) da obstajajo kataster in urbanistične nepravilnosti, opisane v poročilu o oceni
strokovnjaka, na katerega se sklicujemo, ki so bile upoštevane pri določanju ocene cene;
d) da je nepremičnina, glede na pritličje, zasedena na podlagi najemne pogodbe z enotno davčno stopnjo z dne 10.5.2022, registrirane 10.5.2022, z iztekom 9.5.2027, ki je zavezujoča za postopek in je bila takoj odpovedana, s predvidenim mesečnim najemnim stroškom 190,00/mesec.