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Prodaja23407

Prodaja Asinhrono Sodišče Pavia Izvršba nepremičnin n. 195/2022

Kmetijska stavba v Garlasco (PV)

  • Kmetijska stavba v Garlasco (PV)

izhodiščna cenaEUR 76.820,00

Stanje udeležbe

Število poskusa1

LocationGarlasco (PV)

Najnižja ponudbaEUR 57.615,00

Minimalni znesekEUR 1.000,00

Vrsta tekmovanjaAsinhrono

Rok za oddajo ponudbeThu 14/11/2024 ure 12:00

Čas dvigaFri 15/11/2024 ure 09:30

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za prebijanje1 minute

Navedene cene brez DDV in pristojbin

PVP podatki
ID Inserzione4225370
97ee57b0-4e59-11ef-a4d9-0a5864431655
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura959517
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura195
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIstituto vendite giudiziarie vigevano
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailrichiestevisite.vigevano@ifir.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4664603
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSilvano
    Cod.Fisc.SLVNMR67L63L872G
    Emailavvsilvano@alice.it
    Telefono0381903200
    ID Anagrafica4664604
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2122790
Descrizione (IT)Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6
Primo Identificativo2122790
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
ComuneGarlasco
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2765172
    Descrizione (IT)Diritto: piena proprietà Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola. Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da: 1 - Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de-gli impianti. 2 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria. 3 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti. 4 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile. 5 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo 6 - Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbido.
    Primo Identificativo2765172
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
    ComuneGarlasco
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 15 November 2024 ure 09:302024-11-15T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoPiazza Vittorio Veneto 5
CAP27029
ComuneVigevano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base76.820,00
Offerta Minima57.615,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 November 2024 ure 12:002024-11-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20242024-07-30

Dražba v Gobidreal.it

opis dražbe

MEŠANA SINHRONA PRODAJA - Kmetijska stavba v Garlasco (PV), Cascina Venturina št. 6

Ponudbe za nakup je mogoče oddati do ponedeljka, 14.11.2024, ob 12:00.

V primeru elektronske ponudbe se uporabnikom priporoča, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe dovolj zgodaj pred določenim rokom

Prodajne operacije se bodo odvijale 15. novembra 2024, od 9:30 dalje

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščePavia

VrstaIzvršba nepremičnin

število195/2022

PrejemnikAvv. Silvano Annamaria

Priloge

Blaga vključena v sklope (1)

  • Kmetijska stavba v Garlasco (PV)

Kmetijska stavba v Garlasco (PV)

Garlasco (PV)

Kmetijska stavba v Garlasco (PV), Cascina Venturina št. 6

Pravica: polna lastnina
Kompleks stavb z različnimi nameni z pripadajočimi površinami za dvorišče in zemljišči kmetijske namembnosti.
Na podlagi opisa, ki ga je podal ocenjevalec Geom. Marco Ferri v spodnjem poročilu, se nepremičnina, ki je predmet izvršbe, sestavlja iz:
1 - Delež 1/1 polne lastnine dela stavbe, nekdanjega stanovanja, dostopnega iz dvorišča v solastništvu s tretjimi osebami, razporejenega v dveh nadstropjih, in sicer: v pritličju prostor kvadratne oblike in kopalnica, nato z manjšim stopniščem nižja klet, v prvem nadstropju, dostopnem po notranjem stopnišču z enojno rampo, zakonska spalnica z balkonom in dodatna spalnica. Vse prostore je nemogoče uporabljati, so v slabem stanju in zahtevajo obsežne prenove in obnovo inštalacij.
2 - Delež 1/1 polne lastnine Kmetijske stavbe A, kmetijska stavba v dveh nadstropjih, sestavljena iz treh prostorov v pritličju, ki so bili uporabljeni kot nekdanja hlev, z majhno mlekarno in portikom; v prvem nadstropju, z neposrednim dostopom od zunaj po železniški stopnišču, dva prostora, ki sta bila uporabljena kot nekdanji laboratorij za proizvodnjo sira. Dodatno k delu stavbe pripadata dva objekta, ki imata prav tako neposreden dostop od zunaj po lestvi, ki predstavljata senožet in skladišče, ki sta bila narejena nad mlekarno; prav tako sta prisotna portik na vzhodni strani pritličja in odprte površine na vzhodni in zahodni strani. Vse je v slabem stanju ohranitve, brez osnovnih tehnoloških inštalacij in zahteva izredne vzdrževalne posege.
3 - Delež 1/1 polne lastnine Kmetijske stavbe B, druga kmetijska stavba enega nadstropja, namenjena skladišču z manjšim pripadajočim zemljiščem na južni strani. Tudi ta zgradba je v slabem stanju ohranitve in brez delujočih inštalacij.
4 - Delež ½ (pol) polne lastnine zemljišča dvorišča pred stavbami, ki predstavlja dostopno pot do njih, zdaj parcelna številka 1498 CF, ki ustreza parceli 1498 Urbano zemljišče v velikosti 255 m², ki izhaja iz ukinitve prvotne parcelne številke 832 CT v velikosti 255 m². Opozarja se, da je to zemljišče v zemljiški knjigi vpisano v kataster stavb s kategorijo A/3 in napačno vpisano v kataster pro rata na dolžnika kot "lastnina za območje". Iz hipotekarnih pregledov izhaja, da je dolžnik lastnik deleža ½ polne lastnine te nepremičnine.
5 - Delež ½ (pol) polne lastnine kmetijskega zemljišča
6 - Delež 1/1 polne lastnine kmetijskega zemljišča, obdelanega v travo.
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