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Prodaja25140

Prodaja Mešana sinhrona Sodišče Foggia Izvršba nepremičnin n. 386/2021

Zemljišče v Mattinati (FG) - lot 1

  • Zemljišče v Mattinati (FG) - parcela 1

izhodiščna cenaEUR 255.000,00

Stanje udeležbe

Število poskusa1

LocationMattinata (Foggia)

Najnižja ponudbaEUR 191.250,00

Minimalni znesekkot naročeno

Vrsta tekmovanjaMešana sinhrona

Rok za oddajo ponudbeTue 04/03/2025 ure 12:00

Čas dvigaWed 05/03/2025 ure 16:30

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za prebijanje2 minute

Navedene cene brez DDV in pristojbin

PVP podatki
ID Inserzione4290587
75e459c5-accc-11ef-9681-0a5864431734
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura967986
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura386
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812542
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4812541
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812543
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2180358
Descrizione (IT)- Fabbricato rurale in località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri; - Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, in Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di Ha. 01.17.41. - Fondo rustico di tipo uliveto in Località “Iazzo Quarantana” di Ha. 0.64.91
Primo Identificativo2180358
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
ComuneMattinata
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2832230
    Descrizione (IT)Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di complessivi catastali ettari uno, are diciassette e centiare quarantuno (Ha. 01.17.41)   L’accesso al fondo avviene percorrendo SP 53 Mattinata-Vieste e da questa attraverso una stradina poderale privata, collegata alla pubblica via, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. Presenta conformazione irregolare con pendenza non costante. Le pendenze sono mitigate dalla presenza di terrazzamenti realizzati con pietre locali sbozzate a martello. La sistemazione agronomica è quella tipica dei luoghi caratterizzati da terreni in pendenza. Sono presenti alcune piante di ulivo, mandorli e vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Su parte di esso insiste il fabbricato rurale costituente parte del lotto posto in vendita
    Primo Identificativo2832230
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Vieste FG, Italia Loc. Montelci
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella66
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella156
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella306
  • Bene
    ID Bene2832252
    Descrizione (IT)Fabbricato rurale sito in agro del Comune di Mattinata (FG) alla località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri.  Vi si accede dalla SP 53 Mattinata-Vieste attraverso cancello metallico che immette su stradina poderale privata, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. E’ costituito da due piani fuori terra e precisamente da: - Unità immobiliare a piano terra/rialzato (progettualmente piano interrato, catastalmente piano terra) avente destinazione d'uso a deposito, con ballatoio comune di circa 101,65 mq fronte mare e suddivisa in 4 locali indipendenti di cui attualmente 3 adibiti ad abitazione più un vano tecnico posto nella zona sottoscala: Deposito 1 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 28,60 mq. Deposito 2 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 25,50 mq. Deposito 3 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 20,00 mq. Deposito 4 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 27,00 mq. I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico – fognario, più pozzo e n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano I. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni. -  Unità immobiliare a piano primo, (progettualmente piano terra, catastalmente piano terra e piano primo) avente da progetto destinazione d'uso ad abitazione e magazzino, con veranda/ballatoio fronte mare alla quale si accede mediante scale poste rispettivamente sul lato Est ed Ovest del fabbricato ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti trilocali, ed un bilocale, con annessi servizi igienici ed ingressi indipendenti: Trilocale lato Ovest, composto da: cucina-tinello, 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 32,00 mq. Bilocale zona centrale, composto da 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 16,50 mq. Trilocale lato Est, composto da cucina-tinello, 2 camere ed un bagno; per una superficie utile di circa 33,50 mq I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione con split posti nelle zone giorno, impianto idrico – fognario, pozzo, n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano terra. Per la produzione di acqua calda vi sono n. 2 boiler elettrici collocati nel vano tecnico a piano terra. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni motivo per il quale l’esperto stimatore non ha redatto l’APE (attestazione di prestazione energetica) Sono presenti irregolarità dal punto di vista urbanistico e catastale (meglio specificati nell'avviso di vendita)
    Primo Identificativo2832252
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
    CAP71030
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno2
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno3
  • Bene
    ID Bene2832276
    Descrizione (IT)fondo rustico di tipo uliveto sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Iazzo Quarantana” di complessivi catastali are sessantaquattro e centiare novantuno (Ha. 0.64.91) L’accesso al fondo avviene dalla SP 89 direzione Monte Sant’Angelo ed attraverso strada locale. E’ suddiviso in due corpi, in zona collinare dalla conformazione irregolare con pendenza non costante, a tratti in forte declivio, con zone difficilmente accessibili, suolo in parte roccioso, non adatto alla coltivazione, caratterizzati da vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Non sono presenti sistemi di canalizzazione e di irrigazione, né impianti fissi per l'esercizio di attività
    Primo Identificativo2832276
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    Indirizzo71030 Mattinata FG, Italia Loc. Iazzo Quarantana
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella10
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella47
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella53
Dati Vendita
Data e oraWed 05 March 2025 ure 16:302025-03-05T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Giovanni Bovio, 36, 71036 Lucera FG, Italia
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima191.250,00
Termine Presentazione OfferteTue 04 March 2025 ure 12:002025-03-04T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione27/11/20242024-11-27

Dražba v Gobidreal.it

opis dražbe

MEŠANA SINHRONA PRODAJA - Zemljišče v Mattinati (FG) - lot 1, Provincijska cesta Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italija

Ponudbe za nakup je mogoče oddati do dne 04/03/2025 ob 12:00.

V primeru elektronske ponudbe se uporabnikom priporoča, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe z veliko prednostjo pred določenim rokom

Prodajne operacije se bodo odvijale dne 05/03/2025 od 16:30 dalje

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeFoggia

VrstaIzvršba nepremičnin

število386/2021

PrejemnikAvv. Palumbo Gianluca

Priloge

Blaga vključena v sklope (1)

  • Zemljišče v Mattinati (FG) - parcela 1

Zemljišče v Mattinati (FG) - parcela 1

Mattinata (Foggia)

Kmetijsko zemljišče tipa oljčnik in delno njiva, ki se nahaja v občini Mattinata (FG), na lokaliteti "Mont’Elce" ali "Montelci", skupne katastrske površine en hektar, sedemnajst arov in enaindvajset kvadratnih metrov (Ha. 01.17.41)
Dostop do zemljišča je mogoč po SP 53 Mattinata-Vieste in nato po zasebni kmetijski poti, ki je delno povezana z javno cesto, delno na parceli 210, ki je v lasti Regije Puglia Bari.
Ima nepravilno obliko z nenehno spremenljivo naklonjenostjo. Nakloni so omiljeni s terasami, narejenimi iz lokalno obdelanih kamnov. Kmetijska ureditev je tipična za območja z naklonjenimi tlemi. Prisotne so nekatere oljčne drevesa, mandlji in spontana vegetacija sredozemskega grmičevja. Na delu zemljišča se nahaja kmetijska stavba, ki je del prodajnega lota


Kmetijska stavba se nahaja v občini Mattinata (FG) na lokaliteti "Mont’Elce" ali "Montelci" in je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja s panoramsko teraso in pogledom na zaliv Mattinatella in morje, ki je oddaljeno približno 300 metrov.
Dostop do stavbe je po SP 53 Mattinata-Vieste preko kovinske ograje, ki vodi na zasebno kmetijsko pot, delno na parceli 210, ki je v lasti Regije Puglia Bari.
Sestavljena je iz dveh nadstropij in sicer:
- Enota v pritličju/višjem pritličju (projektno klet, katastrsko pritličje) z namenom skladišča, s skupnim hodnikom približno 101,65 m² ob morju in razdeljena na 4 neodvisne prostore, od katerih so trenutno 3 namenjeni bivanju, plus tehnični prostor pod stopniščem:
Skladišče 1, sestavljeno iz 2 medsebojno povezanih prostorov in kopalnice, s koristno površino približno 28,60 m².
Skladišče 2, sestavljeno iz 3 prostorov in kopalnice, s koristno površino približno 25,50 m².
Skladišče 3, sestavljeno iz 2 medsebojno povezanih prostorov in kopalnice, s koristno površino približno 20,00 m².
Skladišče 4, sestavljeno iz 3 prostorov in kopalnice, s koristno površino približno 27,00 m².
Tla so narejena iz porcelanskih ploščic, modre barve, po celotnem nadstropju (notranje, zunanje in kopalnice); stene so ometane in pobarvane v beli barvi.
Obloge kopalnic so stenske iz porcelanskih ploščic z mozaik učinkom
Opremljena je z električnim sistemom pod ometom, vodovodnim in kanalizacijskim sistemom, plus vodnjak in 2 rezervoarja ter Imhoffovo posodo za obdelavo odpadnih voda, skupno za prvo nadstropje.
Sistemi nimajo certifikatov.
- Enota v prvem nadstropju (projektno pritličje, katastrsko pritličje in prvo nadstropje) z namenom bivalne enote in skladišča, s teraso/hodnikom ob morju, do katerega dostopamo po stopnicah, ki so na vzhodni in zahodni strani stavbe, in je trenutno razdeljena na 2 trisobna stanovanja in eno dvosobno stanovanje, z pripadajočimi sanitarijami in neodvisnimi vhodi:
Trisobno stanovanje na zahodni strani, sestavljeno iz: kuhinje-jedilnice, 2 sob in kopalnice, s koristno površino približno 32,00 m².
Dvosobno stanovanje v osrednjem delu, sestavljeno iz 2 sob in kopalnice, s koristno površino približno 16,50 m².
Trisobno stanovanje na vzhodni strani, sestavljeno iz kuhinje-jedilnice, 2 sob in kopalnice; s koristno površino približno 33,50 m²
Tla so narejena iz porcelanskega grès, modre barve, po celotnem nadstropju (notranje, zunanje in kopalnice); stene so ometane in pobarvane v beli barvi.
Obloge kopalnic so stenske iz porcelanskih ploščic z mozaik učinkom
Opremljena je z električnim sistemom pod ometom, klimatskim sistemom s split enotami v dnevnih prostorih, vodovodnim in kanalizacijskim sistemom, vodnjakom, 2 rezervoarjema in Imhoffovo posodo za obdelavo odpadnih voda, skupno za pritličje.
Za proizvodnjo tople vode sta na voljo 2 električna bojlerja, nameščena v tehničnem prostoru v pritličju.
Sistemi nimajo certifikatov, kar je razlog, da strokovni ocenjevalec ni pripravil APE (potrdilo o energetski učinkovitosti)
Obstajajo nepravilnosti z vidika urbanizma in katastra (bolj natančno navedene v obvestilu o prodaji)

kmetijsko zemljišče tipa oljčnik, ki se nahaja v občini Mattinata (FG), na lokaliteti "Iazzo Quarantana" s skupno katastrsko površino šestdeset štiri arov in devetdeset en kvadratni meter (Ha. 0.64.91)
Dostop do zemljišča je mogoč po SP 89 v smeri Monte Sant’Angelo in po lokalni cesti.
Razdeljeno je na dva dela, na hribovitem območju z nepravilno obliko in nenehno spremenljivo naklonjenostjo, občasno v strmem pobočju, z območji, ki so težko dostopna, delno kamnita tla, ki niso primerna za obdelavo, značilna po spontani vegetaciji sredozemskega grmičevja. Ni prisotnih sistemov za odvodnjavanje in namakanje, niti fiksnih sistemov za izvajanje dejavnosti.
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