Rezidenčná budova v Cerignole (FG)

NA DRAŽBE Rezidenčná budova v Cerignole (FG) - ZBER PONÚK -

Budova bola postavená v niekoľkých fázach medzi 70. a 80. rokmi, so štruktúrou a trámy z betónu a obvodovými múrmi z tehál z tufy.
Byty, ktoré ju tvoria, majú všetky rovnaké charakteristiky, podlahy pokryté keramickými dlaždicami, vnútorné steny sú omietnuté a natreté. Niektoré miestnosti nemajú okná, málo svetla prichádza z vnútorných okien, ktoré prijímajú svetlo z periférnych miestností. Stropy kúpeľní v bytoch na druhom poschodí sú silne pokryté kondenzáciou.
Dva byty na druhom poschodí vykazujú stropy s rozsiahlymi škvrnami vlhkosti spôsobenými infiltráciami aj kondenzáciou, čo robí niektoré miestnosti málo zdravými na hranici obývateľnosti.
Byty sú vybavené vykurovacím systémom, ale nie všetky fungujú; niektoré sú vybavené plynovým kotlom, zatiaľ čo niektoré byty sú klimatizované so zastaranými a málo efektívnymi systémami.
Jeden byt na druhom poschodí je vybavený pecou na pelety, ktorá iba čiastočne vykuruje obydlie.
Vo všetkých jednotkách nie sú systémy, ktoré používajú plyn, regulované ani kontrolované. Elektrické, vodovodné a kanalizačné systémy sú pripojené na mestskú sieť.

Budova postavená na parcelách 359, 313 a 358 sa zdvíha na troch nadzemných poschodiach a pozostáva zo šiestich obydlí, dve na poschodie.
Na prízemí je jedna z dvoch obydlí evidovaná ako garáž; na prvom poschodí je evidovaný jeden byt, všetky ostatné nie sú evidované.
Byty na prízemí majú prístup priamo z ulice Grassano č. 9 a 13, zatiaľ čo byty na prvom a druhom poschodí majú prístup z spoločného schodiska, ktoré vychádza na ulicu Grassano 11 a patrí na parcelu 313.
Budova bola postavená v niekoľkých fázach, pričom sa tri parcely spojili.
Budova je úplne nelegálna, prízemie bolo evidované 22-23.1.1974; jeden byt na prvom poschodí bol evidovaný 6.11.1981, zatiaľ čo chýbajú ďalšie tri byty.

Katastrálne budovy obce Cerignola na liste 295:
Parcela 359 - Sub. 2 - Kategória A/3 - Trieda 4 - Rozloha 4,5 izby - R.C. € 360,23
Parcela 359 - Sub. 1 - Kategória C/6 - Trieda 4 - - Rozloha 90 m² - R.C. € 241,70
Parcela 313 - Sub. 1 - Kategória A/4 - Trieda 2 - Rozloha 4 izby - R.C. € 289,22
Parcela 358 - Týka sa iba nehnuteľností nad prízemím (to posledné je vylúčené z konkurzu, pretože bolo predané v roku 1981)

Pre ďalšie informácie si pozrite posudok a dokumentáciu v prílohe.