Historická vila Ca’ della Nave - Podnikový komplex s golfovým klubom v Martellago (VE)

dražba
n.24791

+ fotografia

Opis

DRAŽBA - Historická vila Ca’ della Nave. Podnikový komplex s golfovým klubom, reštauráciou, ubytovaním, bazénmi a tenisovými kurtmi v Martellago (VE)

Prestížna vila na dražbe nachádzajúca sa v obci Martellago (VE).

Exkluzívna nehnuteľnosť na dražbe je zložená z historických budov vysokej hodnoty a športovo-obchodného komplexu s známym golfovým klubom nedávno postaveným, vnútornou reštauráciou, 21 ubytovacími jednotkami, bazénmi, tenisovými kurtmi a obchodnými priestormi.
Celý architektonický komplex – monumentálny nazývaný "Vila Ca’ della Nave" je ponorený do jedného z najkrajších storočných parkov benátskej krajiny a vyznačuje sa svojimi exkluzívnymi priestormi, rôznymi štýlmi a kapacitami, ideálnymi na usporiadanie rôznych typov podujatí: konferencie, firemné a kultúrne podujatia, ceremónie a gala večery. Historická vila sa nachádza v blízkosti obývanej oblasti, oproti hlavnej kostole obce. Strategická poloha majetku je ohraničená na juhu provinčnou cestou č. 245 "Castellana", na západe diaľničným obchvatom Mestre (A4 – A57) (len 10 minút), na severe úsekom rieky Dese a nad diaľničným výjazdom Martellago – Scorzè, na východe obecnou cestou Via Ca’ Nove spájajúcou sa s výjazdom.

Športovo-obchodný komplex je podrobne zložený z veľkého golfového ihriska, športového centra, baru, reštaurácie, bazénov, tenisových kurtov, šatní a obchodných priestorov. Golfové ihrisko, považované za jedno z najlepších v Taliansku, je prvým z troch ihrísk navrhnutých v Taliansku koncom 80. rokov slávnym golfovým šampiónom Arnoldom Palmerom, známym dizajnérom golfových ihrísk na svete. Športové centrum, umiestnené na západ od historického parku, je tvorené rôznymi nedávno postavenými budovami, vybavenými obchodnými a športovými zariadeniami. Nehnuteľnosti na dražbe pozostávajú z hlavnej budovy, určenej na bar a reštauráciu, ako aj z vedľajšej budovy, vhodnej pre obchodné priestory. Medzi ponúkané služby patrí aj solárium, tri bazény a tenisové kurty, umiestnené oproti baru / reštaurácii.

Historické budovy, ako je benátska vila z 1500 s Barchesse, bývalými pivnicami, apartmánmi, parkom, kaplnkou a historickou záhradou tvoria najcennejšie nehnuteľnosti celého komplexu, vďaka ich architektonickej, umeleckej a dekoratívnej kvalite. Dôležitá vila z 16. storočia, v centre architektonického komplexu, je tvorená budovou so štvorcovým pôdorysom, na troch nadzemných podlažiach a obývateľným podkrovím, podľa klasického rozloženia benátskeho paláca. Historická rezidencia, s elegantnými súkromnými salónikmi pre exkluzívne podujatia veľkej elegancie, je vybavená dvoma barchessami, jednou na východe a jednou na západe, postavenými v oddelených budovách, postavenými na konci 17. alebo začiatkom 18. storočia, podľa návrhu architekta Paola Rossiho. Barchessa umiestnená na západe v súčasnosti hostí sekretariát a predsedníctvo golfového klubu, okrem veľkej konferenčnej a firemnej sály. Barchessa na východe, ideálna pre ceremónie a bankety, je umelecky veľmi cenná, vďaka svojim freskovaným stropom, štukovým dekoráciám na stenách a podlahám z benátskeho terrazza a mramoru. Na východ od historického komplexu sa nachádza budova s dvoma podlažiami, s obdĺžnikovým pôdorysom, tiež určená na banketovú sálu, s kuchynskými priestormi, skladom a verejnými službami. V priestoroch bývalých pivníc, na prízemí a prvom poschodí, bolo vytvorených 21 ubytovacích jednotiek s cieľom ich využitia ako ubytovanie pre hostí Golfového klubu.
Vila na dražbe je ohradená tehlovým múrom, s dvojitým monumentálnym kovaným železným bránou zdobenou sochami zo 17. storočia, ktorá ohraničuje veľkú záhradu. Na sever od vily sa nachádza historický park so storočnými stromami, rôznymi okrasnými rastlinami, mnohými kvetinovými záhonmi a rybníkom zdobeným kamennými sochami. Celý komplex dopĺňa kaplnka Oratórium svätého Innocenza, postavená od roku 1770, poskytnutá v roku 2007 na použitie obci Martellago do 18. mája 2035.

Komplex nehnuteľností na dražbe je tiež zložený zo stavebného pozemku, nachádzajúceho sa na severovýchode, hnuteľného majetku, nábytku a zariadení nachádzajúcich sa v nehnuteľnom komplexe a 19 pracovných vzťahov.

Pre ďalšie informácie sa odkazuje na priložené oznámenie o predaji.

zatvoriť Zobraziť viac

Prílohy (7)

OBVESTILO O PRODAJI POSUDOK DOKUMENTACIJA KATASTRSKEGA OBMOČJA FOTODOKUMENTACIJA FOTODOKUMENTACIJA 2 FOTOGRAFSKA DOKUMENTACIJA GIBLJIVIH PREMOŽENJ DÁTOVÁ MIESTNOSŤ

€

ponuky:

Dražba v Gobidreal.it

Pozastavená aukcia za

Rezervná cena

Minimálne zvýšenie € 50.000,00

Kupčeva premija 1,00 %

Varščina: € 890.000,00

DDV na lotu 22,00 %če bi bilo primerno

prodano

Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Všeobecné podmienky Posebni pogoji PVP podatki

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia