Impozantná budova zmiešaného využitia v srdci podnikateľskej štvrte Madridu

Jedinečná príležitosť pre investorov a firmy, ktoré hľadajú nehnuteľnosť vyššej kategórie na jednom z najstrategickejších a najprestížnejších miest v Madride. Táto impozantná budova zmiešaného využitia, s podlahovou plochou 6.285 m², je bez nájomníkov a ponúka extraordinárny potenciál pre rôzne komerčné a rezidenčné aplikácie.

Nachádza sa na ulici Cronos, vedľa Katastrálneho úradu a len pár krokov od stanice metra Torre Arias, táto nehnuteľnosť sa týči v srdci podnikateľskej oblasti Juliána Camarilla. Jej prepojenie je vynikajúce, s priamym prístupom na A-2, M-30, M-40 a len 15 minút od letiska.

Priestor a výnimočné vlastnosti

Pri vstupe do budovy sú návštevníci vítaní impozantnou sochou Carlosa Cirizu pri vchode a obrazom toho istého autora v recepcii, prvky, ktoré dodávajú nádych výnimočnosti a kultúrnej hodnoty.
Na prízemí sa nachádza veľká sála a menšia salónik s veľkými sklenenými plochami, poskytujúca svetelný a flexibilný priestor, ideálny na firemné stretnutia a podujatia.

Prvé poschodie ponúka kancelárie a otvorené priestory, ktoré sa môžu prispôsobiť špecifickým potrebám akejkoľvek modernej firmy, zatiaľ čo druhé poschodie, taktiež s otvorenými priestormi, ponúka flexibilitu na úpravy podľa potreby.

Tretie poschodie, elegantne zariadené, ponúka flexibilné prostredie s možnosťou premeny na luxusné kancelárie, ak si to želajú.

V podzemných poschodiach je podlažie -1 venované skladovému a logistickému priestoru, poskytujúce široký funkčný priestor, a podlažie -2 obsahuje 44 parkovacích miest, zaručujúcich pohodlie a bezpečnosť.

Jedným z najatraktívnejších bodov budovy je jej terasa na streche na poslednom poschodí. S panoramatickými výhľadmi, táto oblasť sa javí ako výnimočný priestor na premenenie na exkluzívny rooftop, miesto s kúzlom ideálne na spoločenské a firemné podujatia, veľmi cenený trend.

Potenciál transformácie a strategická lokalita

Budova má významnú všestrannosť, je vhodná na viacero využití podľa mestských predpisov, vrátane možnosti premeny na hotel alebo domov dôchodcov, podľa správy architekta. Jej poloha, v oblasti s vysokou podnikateľskou reprezentáciou a blízko dôležitých dopravných tepien, ju robí ideálnou voľbou pre:

- Sídla bánk a veľkých inštitúcií
- Súkromné univerzity a nadácie
- Prestížne firmy z rôznych sektorov

Neprekonateľná príležitosť

Kombinácia moderného architektonického dizajnu, priestranných a funkčných priestorov, prítomnosti renomovaných umeleckých diel a strategickej polohy robí z tejto budovy skvost na trhu s nehnuteľnosťami.

Pre viac informácií a/alebo na naplánovanie návštevy nás neváhajte kontaktovať.

V priloženej dokumentácii nájdete ďalšie zaujímavé podrobnosti.