Priemyselná nehnuteľnosť v San Lorenzello (BN)

NA PREDAJ Priemyselná nehnuteľnosť v San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Nehnuteľnosť na predaj sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti, kde sú prítomné rôzne remeselné osídlenia.
Projekt predpokladal realizáciu 4 budov:
• hlavná budova rozdelená na tri poschodia určená na spracovanie hliny, dekoráciu, vystavovanie a služby. Suterén určený na pracovnú plochu má rozlohu približne 530 m² s výškou 5,50 m. Prízemie určené na dokončovanie má plochu 1.560 m² a výšku 4 m. Prvé poschodie, určené na kancelárie, má rozlohu približne 260 m² a vnútornú výšku približne 3,30 m.
• skladová hala na expedíciu rozdelená na dve poschodia s plochou 510 m², realizované sú iba základy;
• budova určená na jedáleň a strážny dom rozdelená na dve poschodia, s plochou 163 m², je tiež čiastočne realizovaná;
a) objekt určený na generátor a technické zariadenia, nie je realizovaný.
Je potrebné uviesť, že v súčasnosti sú stavebné práce prerušené, pričom boli realizované iba niektoré časti budov.
Plocha, na ktorej sa nachádza komplex, s rozlohou 7.788 m², je prístupná z ulice Tratturo Regio prostredníctvom cesty v súkromnom vlastníctve, zaťažená právom prechodu v prospech predmetného pozemku.

Pozemok patrí do:
- PRG - Poľnohospodárska zóna "E" - Zóna je určená výlučne na poľnohospodársku činnosť a priamo súvisí s poľnohospodárstvom.- Povolené zásahy sú tie, ktoré sú priamo spojené s uvedeným využitím a s potrebami bývania obyvateľov pozemkov.
- Regionálny územný plán parcela 819 z listu 8 patrí do Zóny V.I.R.I. (Zhodnotenie infraštruktúrovaných vidieckych osídlení) P.T.P. (Územný plán krajiny - Oblasť Masív Matese) s predpismi obsiahnutými v článku 19 -"...sú POVOLENÉ stavebné zásahy s obytným, vidieckym, výrobným, obchodným, remeselným a priemyselným charakterom, ako aj verejné zariadenia v súlade s urbanistickými normami podľa štátnych a regionálnych zákonov..."
- PUC - ZÓNA EP - NA CENNÉ PLODNÉ PLOCHY

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri nehnuteľností obce San Lorenzello na liste 8:
Parcela 819 - Sub. 1 - Kategória D/7 - R.C. € 14.992,44
Parcela 819 - Sub. 2 - Kategória F/3 - Jednotka v procese výstavby
Parcela 819 - Sub. 3 - BCNC

Pre ďalšie informácie si pozrite posudok a priloženú dokumentáciu.