Industriálna nehnuteľnosť s fotovoltaickým zariadením v Trente - LOTTO 1

Industriálna nehnuteľnosť na dražbe v Trente, časť Mattarello, lokalita Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1 DRAŽBA NA ZÁKLADE PRIJATEJ PONUKY Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Mattarello v meste Trento, len 1 km od obchvatu a 5 km od diaľničného nájazdu Trento Sud. Objekt sa skladá z troch nadzemných podlaží a podzemného podlažia, a to: - Laboratórium s nádvorím - p.m. 35, jednotka približne 89 m2 určená na skladovanie materiálu pre činnosť, kde bol nainštalovaný kovový rám na skladovanie drobných súčiastok, čo umožňuje optimalizáciu priestoru. Týmto spôsobom boli vytvorené miestnosti na archiváciu a šatne pre personál. - Laboratórium s nádvorím - p.m. 36, jednotka približne 303 m2, vnútri laboratória je rozdelené na dve časti; laboratórium na zostavovanie elektrických rozvádzačov, veľký priestor s vzduchotechnikou, kancelárie oddelené sklenenými modulárnymi stenami, veľká zasadačka a klimatizovaná serverovňa. - Laboratórium s krytým nádvorím - p.m. 48, miestnosti na kanceláriu a laboratórium s nádvorím na prízemí. Prístup automobilom je možný cez široký nájazd z hlavnej fasády. - 7 krytých parkovacích miest - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 miest na prvom podzemnom podlaží Kancelárie sú určené pre administratívny personál a zasadacie/školiace miestnosti. Elektrická inštalácia je vybavená domotickým systémom. Schodisko s výťahom spája jednotlivé podlažia. Všetky podlažia sú prístupné automobilmi cez široké nájazdy. Vlastníctvo disponuje fotovoltaickým zariadením, inštalovaným v roku 2010, s vrcholovým výkonom 18KWp a maximálnym výkonom 20kW. Upozorňuje sa, že uvedené v bode 3.1 znaleckého posudku "Upozorňuje sa, že popis uvedený v základnom výpise z katastra je v súčasnosti aktualizovaný v dôsledku nedávnej urbanistickej regularizácie" vyžaduje aktualizáciu materiálového delenia s technickými nákladmi a žiadosťou o zápis do katastra na náklady víťaza, ktorých náklady budú približne 2 000 eur + DPH a príslušenstvo, ktoré bude musieť znášať víťaz. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá za mesačný nájom 2 115,00 eur vrátane DPH. Zmluva vyprší 27.07.2028, v prípade prevodu bude zmluva ukončená predčasne s 60-dňovým výpovedným lehotným odstupom od udelenia. Mobilár a ďalšie vybavenie nie sú súčasťou predmetu predaja. Katastrálne identifikácie a rozsah: P.T. 2724 P.ED. 1227 C.C. Mattarello P.M.1 - pod.1 - Kategória C/6 - Plocha 15 m2; P.M.2 - pod.2 - Kategória C/6 - Plocha 13 m2; P.M.3 - pod.3 - Kategória C/6 - Plocha 13 m2; P.M.4 - pod.4 - Kategória C/6 - Plocha 13 m2; P.M.5 - pod.5 - Kategória C/6 - Plocha 12 m2; P.M.6 - pod.6 - Kategória C/6 - Plocha 12 m2; P.M.9 - pod.9 - Kategória C/6 - Plocha 13 m2; P.M.35 - pod.35 - Kategória C/3 - Plocha 89 m2; P.M.36 - pod.36 - Kategória C/3 - Plocha 303 m2; P.M.48 - pod.48 - Kategória D/7 - Presná plocha nie je uvedená. Pre ďalšie informácie pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Poslovna površina: 957.8

Površina: 575

M2 Dvor: 130

Parkirno mesto: 91

Pisarne: 222