Opificio a byty v Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

ZBER PONÚK - Opificio a byty v Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

Nehnuteľnosť je evidovaná na Katastri budov obce Bastia Umbra na liste 16:
Parcela 360 – Sub 3 – Kategória A/2 – Trieda 4 – Rozloha 9,5 miestností – R.C. € 834,08
Parcela 360 – Sub 4 – Kategória A/2 – Trieda 4 – Rozloha 7,5 miestností – R.C. € 658,48
Parcela 360 – Sub 1 – Verejný majetok, ktorý nie je evidovaný
Parcela 360 – Sub 5 – Kategória D/1 – R.C. € 12.832,00
Parcela 360 – Sub 6 – Kategória A/10 – Trieda 1 – Rozloha 3 miestností – R.C. € 875,39

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov obce Bastia Umbra na liste 16:
Parcely 205-360 – Mestský pozemok – Plocha 4.370 m²

Predmetný lot sa skladá z viacerých nehnuteľností umiestnených v priemyselnej zóne Bastia Umbra, s nízkou obytnou hustotou, ale predovšetkým charakterizovaných prítomnosťou výrobných budov, určených na remeselnú, priemyselnú a obchodnú činnosť.
Lokalita je výhodná, pretože sa nachádza v blízkosti rýchlostnej cesty (Štátna cesta 75) a Medzinárodného letiska Umbria.
Opificio (Sub. 5), obchodná plocha 2.099,30 m², sa rozprestiera na prízemí a skladá sa z troch polí, vybavených nezávislými prístupmi, pešími a nákladnými. V susedstve, na severozápadnej strane, sa nachádza prístrešok na ochranu zariadení a generátorov potrebných na výrobnú činnosť a ďalšie tri pomocné miestnosti, určené na sklady a elektrickú centrálu.
Opificio je rozdelené na rôzne funkčné zóny, ktoré sú určené na montáž/zhodnocovanie vyrobených strojov, na dielňu vybavenú lakovňou, ako aj na riadiace a/alebo obchodné kancelárie, vytvorené z mobilných kovových boxov.
Vnútorné výšky haly sa pohybujú medzi maximom 7,50 m a minimom 6,50 m; pokiaľ ide o prístrešok a pomocné miestnosti na severozápadnej strane, sú rovné 3,05 m a 3,35 m.

Bytové jednotky sa nachádzajú na podzemnom, prízemnom, prvom a druhom poschodí a sú rozdelené takto:
- Sub 3, byt s obchodnou plochou 295,80 m², sa rozprestiera na podzemnom poschodí, kde sa nachádza pivnica, na prízemí, ktoré je určené na obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňou a kotolňou, a na prvom poschodí, ktoré pozostáva z vchodu, obývacej izby, kuchyne, chodby, troch spální, dvoch kúpeľní a troch balkónov;
- Sub 4, byt s obchodnou plochou 134,80 m², sa rozprestiera na podzemnom poschodí, kde sa nachádza pivnica, a na druhom poschodí, ktoré pozostáva z vchodu, obývacej izby, kuchyne, troch spální, jednej kúpeľne a jedného balkóna;
- Sub 6, kancelária s obchodnou plochou 58,90 m², sa rozprestiera výlučne na prízemí a je rozdelená na dve kancelárie, chodbu a kúpeľňu.

Súčasťou nehnuteľnosti je vonkajší dvor určený na parkovisko, manipulačnú plochu a nakládku a vykládku.

Poslovna površina: 2625.4

Površina: 2.076,70

M2 Dvor: 2140