Industrijsko območje v Malo (VI) ob avtocestnem izvozu SPV

dražba
n.23466

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Opis

Kompleks se razteza na bruto površini približno 70.000 m2, nahaja se v proizvodni coni in sestoji iz propadajoče tovarne in hale - ki ju je treba porušiti razen ohranitvenega pogoja za dimnik in pisarniško stavbo - ter ekskluzivnega zunanjega prostora z vhodom, parkiriščem, skladiščem materialov, zemljiščem in zelenico.

Industrijski kompleks se nahaja v Malo (VI), na naslovu Via Vicenza 59, Frakcija San Tomio.

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Malo na listu 27:

Parcela 83 - Kategorija D/1 - N.C. € 77.396,00

Glavne javne povezave v bližini so: izvoz SPV Pedemontana (0,2 km) in novi izvoz (1 km), izvoz Thiene avtoceste A31 (10 km), center Malo (3 km) in Isola Vicentina (2 km), kjer se nahajajo glavne javne storitve.

Poudariti je treba, da nepremičnina spada v posebno območje namenjeno pečem (območje D5), z obveznostjo izvedbenega prostorskega načrta. Kot je navedeno v priloženem potrdilu o namenski rabi, je bil delni zahtevek stečajnega upravitelja za spremembo namembnosti iz posebnega območja (D5) v območje D2 za urbanizacijo delno sprejet, saj velja obveznost izvedbenega prostorskega načrta. Poleg tega je Občina Malo, kot je razvidno iz priložene dokumentacije, določila znesek 508.897,50 evrov kot izredni prispevek, ki ga mora plačati zmagovalec dražbe za spremembo namembnosti območja.

Prosimo, upoštevajte katastrske razlike.

Za dodatne informacije si oglejte priloženo oceno in dokumentacijo.

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Prílohy (7)

OZNÁMENIE O PREDAJI POSUDOK CDU IZRAČUN IZREDNEGA PRISPEVKA IZVLEČEK IZ ZEMLJEVIDA PLÁNY PLÁNY PLOCH

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ID Inserzione

4227125

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

374780

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0241160092

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VICENZA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4669083
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2124395

Descrizione (IT)

Area industriale a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23466

Primo Identificativo

2124395

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Vicenza, 59, 36033 Isola Vicentina VI, Italia

Comune

Malo

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2766964
Descrizione (IT)	Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 70.000 mq, è posto in zona produttiva e si compone di opificio e capannone fatiscenti - da demolire salvo il vincolo di conservazione relativo alla ciminiera e alla palazzina uffici - e scoperto esclusivo ad ingresso, parcheggio, deposito materiali e terre e area verde. Il complesso industriale si trova a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malo al Foglio 27: Particella 83 – Categoria D/1 – R.C. € 77.396,00 I principali collegamenti pubblici limitrofi sono: ingresso SPV Pedemontana (0,2 km) e nuovo casello (1 km), casello Thiene autostrada A31 (10 km), centro Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), dove sono i principali servizi pubblici. Si precisa che l’immobile ricade in zona speciale riservata ad attività di fornace (Zona D5), con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo. Come evidenziato nel certificato di destinazione urbanistica allegato alla scheda d’asta, la richiesta del Fallimento di variazione della destinazione da zona speciale (D5) a zona D2 da urbanizzare è stata accolta parzialmente, in quanto vige l’obbligo del Piano Urbanistico Attuativo. Inoltre, il Comune di Malo, come da documentazione allegata, ha quantificato in Euro 508.897,50= il contributo straordinario che dovrà essere versato per la variazione della destinazione urbanistica dell’area. Il prezzo base d’asta è quindi al netto del suddetto contributo straordinario che dovrà essere versato al Comune di Malo dall’aggiudicatario dell’immobile. Si prega di notare la presenza di difformità catastali.
Primo Identificativo	2766964
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Vicenza, 59, 36033 Isola Vicentina VI, Italia
Comune	Malo
Provincia	Vicenza
Regione	Veneto
Nazione	Italia