Vinárstvo s pozemkami na Pantellerii (TP) - LOTTO A

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n.23169.2

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Opis

ZBER PONÚK - Vinárstvo s pozemkami na Pantellerii (TP), lokalita Rekale - LOTTO A

Nehnuteľnosť určená na vinárske zariadenie s prislúchajúcimi pozemkami a pozostáva z:

A.1 - miestnosť s prislúchajúcou toaletou orientovanou na verejnú cestu a určenou na vinotéku;
A.2 - sklad s dvojsklonovou strechou na drevených krokvách;
A.3 - miestnosti riadenia/laboratória vína;
A.4 - dva priemyselné sklady z nosnej muriva s prislúchajúcimi službami a technickými miestnosťami;
A.5 - miestnosti na prízemí, prístupné z schodiska pripojeného k hlavnému skladu, určené na skladovanie barik;
A.6 - dva malé objekty, tiež z lávového kameňa, pred "dammusi" určené na hygienické služby a sklad;
Exteriérový dvor, čiastočne pokrytý strechou, s prístupom pre vozidlá z cesty, s celkovou plochou približne 12.000 m².

Upozorňujeme, že nehnuteľnosti sú v súčasnosti prenajaté na základe zmluvy o prenájme podniku a riadne registrovaných nájomných zmlúv, ktoré sú vymáhateľné voči konaniu za celkovú sumu 36.000,00 € ročne plus DPH, z toho 33.000,00 € ročne plus DPH za vinárstvo (ref. Lotto A) a 3.000,00 € ročne plus DPH za dammusi (ref. Lotto B). Príslušné zmluvy vypršia 31.12.2026 a môžu byť vypovedané v zákonných lehotách.

Existujú drobné katastrálne odchýlky.

Nehnuteľnosti nemajú certifikáty zariadení ani iné certifikáty. Preto sa výslovne vyzýva každého potenciálneho záujemcu, aby si pred predložením ponuky overil s vlastnými technikmi a dôveryhodnými odborníkmi existenciu podmienok na prevod majetku na základe sprievodnej dokumentácie.

Nehnuteľnosti sú evidované na Katastri nehnuteľností obce Pantelleria na liste 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Kategória D/7 – R.C. 8.020,58 €

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov obce Pantelleria na liste 91:
Parcela 316 – Vinica – Plocha 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
Parcela 317 – Zrúcanina – plocha 42 m²
Parcela 319 – Kapar – Plocha 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
Parcela 320 – Plocha 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
Parcela 1001 - 1002

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Šifra Lota: A

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ID Inserzione

4231942

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

264954

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0820530098

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di PALERMO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2012

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4680448
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2128748

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola con terreni a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23169.2

Primo Identificativo

2128748

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

91017 Rekhale TP, Italia

Comune

Pantelleria

Provincia

Trapani

Regione

Sicilia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772123
Descrizione (IT)	Compendio immobiliare adibito stabilimento enologico con annessi terreni e si compone di: A.1 - locale con annesso wc prospiciente la strada pubblica ed adibito a wine shop; A.2 - un magazzino con copertura a doppia falda su capriate lignee; A.3 - locali direzione/laboratorio enologico; A.4 - due capannoni industriali in muratura portante con annessi servizi e locali tecnici; A.5 - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques; A.6 - due piccoli corpi di fabbrica, anch’essi in pietra lavica, antistanti i “dammusi” adibiti a servizio igienico e magazzino; Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, con accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq. Si fa presente che gli immobili sono attualmente locati in forza di contratto di affitto di azienda e di contratti di locazione regolarmente registrati ed opponibili alla procedura per un importo complessivo di € 36.000,00 annui oltre IVA. I relativi contratti andranno a scadere il 31/12/2026 e potranno essere disdetti entro i termini previsti per legge. Sono presenti lievi difformità catastali. Gli immobili non risultano muniti di certificazioni degli impianti o di altre certificazioni. Si invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a far verificare, ancor prima della presentazione dell'offerta, con propri tecnici e professionisti di fiducia l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pantelleria al Foglio 91: Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pantelleria al Foglio 91: Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35 Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33 Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09 Particella 1001 - 1002 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Primo Identificativo	2772123
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Indirizzo	91017 Rekhale TP, Italia
Comune	Pantelleria
Provincia	Trapani
Regione	Sicilia
Nazione	Italia