Obchodný priestor v Suse (TO) - LOTTO 1A

Obchodný priestor v Suse (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Nehnuteľnosti sú evidované na Katastri nehnuteľností obce Susa na liste 6:

Parcela 22 - Sub. 18 

Budova s rôznorodým využitím sa nachádza v centre Susa, s priamym prístupom z ulice Roma, ktorá je centrálnou pešou zónou s obmedzením pre motorovú dopravu, charakterizovaná vysokou obchodnou hustotou.

Obchody a sklady na prízemí, ktoré prešli nedávnymi stavebnými a inštalačnými zásahmi, sa vyznačujú slušnou úrovňou dokončenia a majú inštalačné vybavenie vhodné na zamýšľané využitie, s:
- užitočné výšky sa pohybujú od 260 cm do približne 300 cm;
- podlahy z gresovej dlažby;
- steny omietnuté a natreté;
- podhľady z akustických panelov;
- hygienické zariadenia čiastočne vnútorné, čiastočne prístupné z vonku;
- vodovodné a hygienické inštalácie;
- elektrické inštalácie pre motorickú silu a osvetlenie;
- samostatný vzduchový vykurovací systém.

Upozorňujeme, že sub. 18 je predmetom nájomnej zmluvy na obdobie 6+6 rokov s termínom do 14. júna 2027 za dohodnutý nájom 12.000,00 € ročne.
Taktiež upozorňujeme, že súčasný nájomca sub. 18 v súkromnej písomnej dohode s konkurzom dohodol nasledujúce:
• zachovanie práva predkupného práva v prospech nájomnej spoločnosti v prípade prevodu nehnuteľnosti v rámci konkurzného konania, ktoré bude vyhlásené správcom, a to do 10 (desiatich) dní od oznámenia o definitívnom pridelení nehnuteľnosti;
• v prípade nevyužitia práva predkupného práva, vzájomné zrušenie zmluvy, pričom zostáva povinnosť zaplatiť náhradu za užívanie vo výške nájomného. V takom prípade sa nájomca zaväzuje uvoľniť nehnuteľnosť do 31. októbra (ak sa prevod uskutoční medzi 1. marcom a 30. septembrom budúcich rokov, v ktorých sa uskutoční konkurzné konanie) alebo do 30   dní od písomnej žiadosti správcu (ak sa prevod uskutoční medzi 1. októbrom a 28. februárom budúcich rokov, v ktorých sa uskutoční konkurzné konanie).

Pre ďalšie informácie si prosím prečítajte znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.