Rezidenčná nehnuteľnosť v Claut (PN)

Rezidenčná nehnuteľnosť v Claut (PN), Via Giordani

AUKCIA NA ZÁKLADE DOSTANEJ PONUKY

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri nehnuteľností obce Claut na liste 46:
Parcela 480 – Sub. 1 – spojená s parcelou 712 – Kategória A/4 – Trieda 3 – Rozloha 5 miestností – R.C. € 224,66. (Upozorňujeme, že je stále evidovaná ako Časť Rurálnej nehnuteľnosti na parcele 480 sub. 1 v Katastri pozemkov)

Pozemky sú evidované v Katastri pozemkov obce Claut na liste 46:
Parcela 734 – Orná pôda – Trieda 1 – Plocha 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Parcela 416 – Trávnatá plocha – Trieda 1 – Plocha 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

Nehnuteľnosť, umiestnená v kontexte malej mestkej aglomerácie, ktorá sa skladá aj z ďalších susedných jednotiek, ku ktorým sa pristupuje z dvora, sa skladá z dvoch poschodí určených na rezidenčné bývanie, pričom prízemie pozostáva z portiku/loggie, na ktorom sa nachádza aj drevené schodisko vedúce na prvé poschodie, obývacej izby/kuchyne a miestnosti, ktorá sa v súčasnosti používa ako sklad.
Na prvom poschodí, okrem podesty na konci schodiska, sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa bez okna a malý predsieň.
Nehnuteľnosť nemá vykurovací systém (v súčasnosti sa používa pec na drevo), zatiaľ čo teplá voda sa vyrába elektrickým bojlerom umiestneným v kúpeľni na prvom poschodí.

Obe parcely sú umiestnené na zadnej strane budovy, prvá má rovinný terén, zatiaľ čo druhá je svahovitá až koryto rieky.

Na základe prístupu k dokumentom na obci Claut neboli nájdené stavebné konania týkajúce sa licencií, povolení, obývateľnosti atď. Predpokladá sa, že na prípadnú prevádzku nehnuteľnosti je potrebné predložiť obci Claut projektovú dokumentáciu, ktorá potvrdzuje jej skutočný stav.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Poslovna površina: 90.12

Površina: 86,80

M2 Dvor: 625

M² Veranda: 8.3