Kmetija v Montefredane (AV), Lokacija Sant'Aniello - LOT 1

Kmetija z namenom oreščkov, sestavljena iz zemljišč in petih ločenih stavb, ki vključujejo dve katastrski enoti, namenjeni bivanju, in več enot za upravljanje kmetije; skupna površina, vključno z območji, zasedenimi s cestami in stavbami, znaša 55.258 kvadratnih metrov. Zemljišča so obdelana približno 1000 kvadratnih metrov oljčnega nasada, približno 2000 kvadratnih metrov so posajeni s trto "Fiano di Avellino", približno 3000 kvadratnih metrov so gozd hrastovih vrst in vsi preostali so nasad oreščkov, pri čemer je treba dodati, da je približno 12.000 kvadratnih metrov nasada oreščkov sestavljenih iz mladih nasadov, starosti 1-2 leti, ki še niso produktivni. Parcela št. 810, stavba velikosti 173,71 kvadratnih metrov, ki se razteza na dveh nadstropjih in je v celoti namenjena skladiščenju. Parcela 1032, stavba velikosti 59,50 kvadratnih metrov na enem nadstropju, z nadstreški, namenjena skladiščenju. Parcela 1028 pod 2-3-4-5 in Parcela 1038 pod 2-3-4, kmečka stavba za bivanje z kmetijskimi pripadajočimi prostori, kot so garaže, kleti in skladišča. Del nepremičnine, namenjen bivanju, je predvsem v pritličju, kjer je kuhinja, jedilnica, dnevna soba, tri spalnice, kopalnica, hodnik in prostor za splošno uporabo, pralnica/skladišče, dostopno tako iz kuhinje kot neposredno od zunaj. Parcela 1038 pod 5, samostojni objekt, ki se nahaja nekaj metrov stran od kmečke hiše, sestavljen iz enega samega prostora, ki se večinoma uporablja kot skladišče za drva in različno opremo.

Zemljišča so evidentirana v Katastru zemljišč Občine Montefredane na listu 7:
Parcela 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Stavbe so evidentirane v Katastru stavb Občine Montefredane na listu 7:
Parcela 1038 - Pod 2-3-4-5-6
Parcela 810-1032-1028 - Pod 2-3-4-5