Del industrijskega skladiščnega prostora v Terni, v industrijski coni Polymer, Via delle Fibre 3

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb občine Terni na listu 103:

Parcela 43 - Podparcela 14 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 2.168,00
Parcela 43 - Podparcela 15 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 27.704,00
Parcela 43 - Podparcela 16 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 1.620,00
Parcela 43 - Podparcela 17 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 1.740,00
Parcela 43 - Podparcela 18 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 3.360,00
Parcela 43 - Podparcela 19 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 1.680,00
Parcela 43 - Podparcela 20 - Kategorija D/1 - Ocenjena vrednost € 33.226,00

Del industrijskega skladiščnega prostora, razdeljenega na več nepremičnin, z priloženo nadstrešnico/skladiščem za shranjevanje, vse to se nahaja v Terni, v industrijski coni Polymer.
Kompleks je bil zgrajen večkrat med letoma 1970 in 2001, in se nahaja na industrijskem zemljišču s katastrsko površino med pokritim in odkritim prostorom v velikosti 59.261 m2.
Razporeditev je naslednja:
- Nadstrešnica/Skladišče za shranjevanje - podparcela 14 - razprostira se v pritličju z nosilno kovinsko konstrukcijo in kritino iz pločevine. Območje je v celoti ograjeno z betonskim zidom s prekrivno mrežo. Tla so asfaltirana.
- Skladišče/Stolp za obdelavo - podparcela 15 - stavba iz armiranega betona s ploščatim kritjem (ravna streha) razporejena na 5 nadzemnih in enem podzemnem nadstropju, ki jih povezujeta dve notranji stopnici in tovorno dvigalo.
- Skladišče/Območje jedilnice - podparcela 16 - Stavba na enem nadstropju iz armiranega betona s prevleko in ploščatim kritjem. Okna so iz aluminija in stekla z dvojno zasteklitvijo.
- Skladišče/Območje pisarn in storitev - podparcela 17-18-19 - stavba na enem nadstropju sestavljena iz vhoda, sejne sobe, različnih pisarn in storitev. Notranje stene so iz gibljivih panelov, tla so prekrita z različnimi vrstami preproge in delno s keramiko.
- Skladišče/Območje obdelave-Skladišča-Laboratorij in storitve - podparcela 20 - stavba iz armiranega betona razporejena na enem nadstropju, razdeljena na območje za obdelavo, laboratorij, storitve in tehnične prostore. Del laboratorijev in skladišč je pod stropom, medtem ko je glavno območje obdelave v celoti visoko.

Lokacija, kjer se nahajajo nepremičnine, je z urbanističnega vidika vključena v območje D za veliko industrijo (D1), ki vključuje omenjeni kemični poligon (D12), ki je sam del obsežnega obrtno-industrijskega območja.
Dostop do območja je enostaven preko cestnega omrežja, ki omogoča dostop do glavne ceste, tudi zaradi prisotnosti nove povezave istega industrijskega območja z bližnjo cesto Marattana in z E/45-PERUGIA/CESENA.
Opozarja se, da so nepremičnine, ki so predmet ocenitve, bile deležne nekaterih posegov, kot je odstranitev zunanjih oblog, da bi omogočile izhod mobilnih sredstev in opreme, ki so prisotni tudi v notranjosti industrijskih stavb, ki so predmet stečaja, ter nekaterih delov naprav, zlasti sistema prezračevanja in električne napeljave.
V vsakem primeru je bila obstoječa oprema že v prejšnjem poročilu obravnavana kot zastarela.

Obstaja služnostna pot, ki je nastala zaradi namena dobrega očeta družine v korist nepremičnin, ki pripadajo propadli družbi in so predmet prodaje ter nasproti območju, ki ga določa podparcela 13 parcele 43. (ta zadnja parcela ni naprodaj, saj ni last propadle družbe)