Stanovanjska stavba v Torgianu (PG), Via Assisi 34 - GOLA LASTNINA - LOT 1

Pravice do gole lastnine v razmerju 1/1 pripadajo OMISSIS in OMISSIS: stavba, sestavljena iz dveh stanovanj, prvo se nahaja v pritličju z dodatnim prostorom v nadstropju pod nivojem ceste in drugo se nahaja v prvem nadstropju z dodatkom v drugem nadstropju ter pravice do skupnega dvorišča v velikosti 603 kvadratnih metrov in tehničnega prostora v podzemlju. Stavba se dviga na tri nadstropja nad tlemi poleg prvega pod nivojem ceste, dvorišče je delno ograjeno z betonskimi obzidji s kovinsko mrežo, podprto s kovinskimi stebri.
Nepremičnina, zgrajena med 50. in 60. leti, je dvostanovanjska z vhodom ob skupni cesti, značilnosti niso luksuzne.
Stanovanjske enote so vpisane v NCEU in C.T. občine Torgiano na:
- list 25 parcela 167 podparcela 5 Via Assisi št. 34 p. 1S T kat. A/2 cl. 3, št. sob 5,5, katastrska površina 122 kvadratnih metrov skupaj z izključenimi odprtimi površinami 11,8 kvadratnih metrov, davčna osnova 426,08;
- list 25 parcela 167 podparcela 6 Via Assisi št. 34 P.T 1 2, Kat A/2, cl. 3, št. sob 7, katastrska površina 207 kvadratnih metrov skupaj z izključenimi odprtimi površinami 201, davčna osnova 542,28;
- list 25 parcela 167 podparcela 4 Via Assisi št. 34 P. S1 T B.C.N.C. pri podparcelah 5 in 6 dvorišče
- list 25 parcela 1423 kat. F/1 (Mestno območje) površina 115 kvadratnih metrov
- list 25 parcela 167 Mestno območje površina 488 kvadratnih metrov
- list 25 parcela 1423 Mestno območje površina 115 kvadratnih metrov
Kljub ločeni katastrski evidenci imata obe nepremičnini enotno električno in ogrevalno napeljavo. Nepremičnina nima energetske izkaznice.
URBANISTIČNA UREDITEV:
Nepremičnina je skladna z gradbenimi dovoljenji, vendar je treba pridobiti uporabno dovoljenje (pridobljeno dovoljenje se nanaša le na nekatere dele stavbe in ni v skladu z najnovejšim gradbenim dovoljenjem)
STANJE ZASEDENOSTI NEPREMIČNINE:
Nepremičnine, ki so predmet prodaje, so zasedene z nasprotnimi naslovi v postopku.