Prodaja poslovnega dela podjetja v nakupovalnem središču "IL CENTRO" v Arese (MI)

Poslovni del, bolj natančno opisan v ocenjevalnem poročilu, sestavljen iz trgovine za drobno prodajo oblačil in športne opreme pod trgovskim imenom "Treesse", ki se nahaja v nakupovalnem središču v lasti TEA z imenom "Il Centro", na naslovu G. Luraghi 11, Arese, sestavljen iz:
-najemna pogodba za poslovni prostor v nakupovalnem središču z imenom "Il Centro", v Arese, na naslovu G. Luraghi 11, sklenjena s TEA in podaljšana za dodatna tri leta po prvem poteku 13.04.2025;
-6 delovnih razmerij, razen če se delavec, ki ni vključen v poslovni del, ne bo zahteval reintegracije;
-oprema in inventar trgovine;
-znamka "Treesse";
-spletna stran;
-stranka in poslovni ugled.
Niso del poslovnega dela nepremičnine, registrirane premičnine, terjatve in obveznosti, pa tudi zaloge blaga v trgovini na dan prenosa lastništva, ki bodo predmet ločene prodaje.

NAJEMNA POGODBA ZA POSLOVNI DEL
Najemna pogodba je pogojna v primeru, da poslovni del pridobi drug subjekt kot najemnik, po izvedbi konkurenčnega postopka prodaje, ki ga odobri sodišče. V tem primeru se bo najemna pogodba štela za prekinjeno ipso iure petnajsti dan po prejemu elektronskega sporočila s strani najemnika postopka, v katerem se sporoča, da je bil poslovni del oddan v last tretjim osebam. Najemnik je dolžan v petih dneh vrniti poslovni del.

DELOVNA RAZMERJA
Prenos poslovnega dela bo pomenil prenos vseh obstoječih delovnih razmerij na dan prenosa na prevzemnika, brez solidarne odgovornosti za prevzemnika, v skladu s 5-bis členom 47. člena zakona z dne 29. decembra 1990, št. 428, za vse terjatve delavcev do trenutka prenosa.
Ponudnik mora sindikalnim organizacijam poslati obvestilo v skladu s 1-bis členom 47. člena zakona z dne 29. decembra 1990, št. 428, istočasno s predložitvijo ponudbe.
Ugotavlja se, da je delavec, ki ni vključen v število zaposlenih v poslovnem delu, vložil izvensodni zahtevek za reintegracijo, ki trenutno ni bil vložen sodno.