Obchod na dražbe v Ancone, Via Flaminia 247 - LOTTO 2

Obchod na dražbe sa nachádza pri Via Flaminia len 600 metrov od Ospedali Riuniti Torrette v Ancone a od Politechnickej univerzity Marche, fakulty medicíny a chirurgie.
Obchod má plochu 257 m² a rozprestiera sa na troch poschodiach.
Prístup je priamo z verejnej ulice a vnútri na prízemí je rozdelený na vstupnú miestnosť, ktorá vedie do ďalších dvoch priestorov, ktoré komunikujú priamo s dvoma miestnosťami, ktoré boli postavené pri železničnej trati.
Na prvom poschodí sa vstupuje cez vnútorné schodisko, je rozdelené na 5 miestností plus príslušenstvo.
Na polozemnom poschodí nebolo možné sa dostať.
Sú prítomné nezhody v katastri a urbanizme.
Upozorňujeme, že časť nehnuteľnosti (tá pri železnici) je postavená na pozemku vo vlastníctve Ferservizi Spa, na základe ktorej bola uzatvorená nájomná zmluva na časť pozemku, na ktorom sa nachádza rozšírenie. Po potvrdení výpovede z dôvodu neplatenia nájomného sa nájomná zmluva zrušila z vážneho porušenia zmluvy krachujúcej firmy, ktorá sa zaviazala vrátiť nehnuteľnosť v pôvodnom stave a bola odsúdená na demoláciu na svoje náklady a výdavky rozsudkom č. 1376/2021 zo dňa 02/011/2021, RG č. 2331/2021, do 90 dní od doručenia rozhodnutia.
Demolácia nebola vykonaná, preto zostane na náklady a výdavky kupujúceho.
Upozorňujeme, že v priebehu konania týkajúceho sa vydania stavebného povolenia č. 103 z roku 1981 a týkajúceho sa inej jednotky predmetu ocenenia, obecný úrad zaznamenáva, že nehnuteľnosť sa nachádza na ploche určené na dopravu (čl. 18 NTA PRG platného v tom čase) a určené na zónu obnovy.

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri nehnuteľností obce Ancona na liste 29:
Parcela 52 – Sub. 10 – Kategória C/1 – Trieda 3 – Rozloha 212 m² – R.C. € 4.609,48