Stanovanje v Bariju, na naslovu Vincenzo Bellezza 46

Stanovanje identificirano v katastru stavb - List 7:
Del 604 - Poddel 53 - Zc. 2 - Kategorija A2
Del 604 - Poddel 52 - Zc. 2 - Kategorija A2.

Nepremičnina je naprodaj za lastniško pravico (1/1) in ima katastrsko velikost 7 sob.
Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa z več stopnišči, z ograjenim dvoriščem s parkirnim mestom. Stanovanje je v dobrem stanju vzdrževanja. Nepremičnina, ki je naprodaj, se razlikuje od trenutnega stanja kraja, del tega pa je povezan z drugo nepremičnino z vhodom iz stopnišča (B) istega stavbnega kompleksa, ki se uporablja kot brezplačno bivališče brez pogodbe z drugimi.
Del površine je združen z sosednjim stanovanjem, ki ima vhod iz stopnišča (B) istega stavbnega kompleksa, v katastru: Fg. 7, Del 604, Poddel 52. Katastrska sprememba nima odmeva v nepremičninskih registrih. Površina, ki je bila prenesena na sosednje stanovanje, znaša približno 50,00 m2 in vključuje dve sobi, kopalnico in del balkonov. Za izvedbo je bila prestavljena pregrada v hodniku.
Preostalo stanovanje, Poddel 53, je bilo spremenjeno v notranje stene in z izgradnjo kopalnice, ki je zmanjšala kuhinjski prostor. Za obnovo kraja bo treba predložiti gradbeno prakso na Tehnični urad občine, da se izvedejo potrebna gradbena dela za združitev prvotnega stanovanja. Postopek je preprost, saj bo treba vrniti pregrado v hodnik v prvotno stanje, obnoviti stene, omete in barvanje, izvesti električno prilagoditev in obnoviti kontinuiteto balkonov, pri čemer se ohrani obstoječa tlorisna razporeditev Poddela 53.
Strošek za izvedbo teh del se ocenjuje na 8.000,00 € vključno z DDV. Za Tehnično prakso in Katastrsko spremembo se ocenjuje skupni znesek 2.000,00 €. Ni potrdila o energetski učinkovitosti in izjave o skladnosti napeljav.