Sunucu saati Tue 24/12/2024 saatler 19:55 | Europe/Rome

Sabbio Chiese (BS) için inşaat alanı

Açık artırma
n.23718

Gayrimenkul > Arazi

  • Sabbio Chiese (BS) için inşaat alanı 1
  • Sabbio Chiese (BS) için inşaat alanı 2
  • Sabbio Chiese (BS) için inşaat alanı 3
  • Sabbio Chiese (BS) için inşaat alanı 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Açıklama

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia İl Yolu üzerindeki inşaat alanı

Gayrimenkuller, Sabbio Chiese Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 4. Sayfa'da kayıtlıdır:

Parseller 368-370-3869-4270-4763

Söz konusu inşaat alanında başlangıçta bir sanayi tesisi bulunmaktaydı, günümüzde sadece bazı iç bölümleri (kuzeyde dökümhane, mekanik işlemler, galvanik bölüm ve depolar) kalmıştır.
Ön kısım, konut, bekçi evi ve şirket yemekhanesinden oluşan kısım yıkılmıştır (Belediye Başkanlığı Kararı No. 53, 28.11.2017); şu anda sadece mülkün sınırlarını belirleyen çevre duvarı mevcuttur.

Tüm alan "dönüşüm alanı 3" kapsamına girmekte olup, ağırlıklı olarak konut/ticari kullanım amacına sahiptir ve aşağıdaki şartlara tabidir:

  • yenileme zorunluluğu
  • D.lgs. n. 152/2006 uyarınca temizleme zorunluluğu
  • doğal çevre koruma yükümlülüğü – D.L. 22/2004, madde 42
  • atık bertaraf zorunluluğu.
İnşaat amaçlı izin verilen hacim 34.281 mc'dir, bu da 11.427 m² brüt zemin alanına karşılık gelmektedir. Bu alanın bir kısmı konut kullanımına (7.627 m²) ve geri kalanı (3.800 m²) ticari kullanıma ayrılmıştır. Yukarıda belirtilen kentsel parametreler, mülk sahibi ile Sabbio Chiese Belediyesi arasında imzalanan özel bir Kentsel Sözleşme'den kaynaklanmaktadır; bu sözleşmede, cinsiyet alanları (birincil altyapı çalışmaları için 638,53 m² ve bağlantı yolu oluşturma için 503,69 m²) ve gerçekleştirilebilir hacmin %10'unun paraya çevrilmesi, 342.800,00 € olarak belirlenmiş ve mülk sahibi tarafından tamamen ödenmiştir.

Gayrimenkulün değerleme raporu, yer altı kirliliği ve alanı inşaat alanı haline getirmek için üstlenilmesi gereken maliyetleri (toprak temizliği) dikkate almaktadır; bu, 27.06.2018 tarihli teknik toplantıda Sabbio Chiese Belediyesi tarafından onaylanan Yer Karakterizasyon Planı'ndan ortaya çıkmıştır.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.
kapat Daha fazla göster
  • Ekler (5)

€
 teklifler:

Açık artırma Gobidreal.it

Loto askıya alındı için

Rezerv Fiyatı

Minimum artış € 10.000,00

Alıcı Prim özel koşulları kontrol edin

Caucional depozitosu: € 19.125,00

Lotta üzerinde KDV 22,00 %uygulanabilirse

satıldı

Bilgi isteği Ziyaret talep et Genel Koşullar Özel Koşullar PVP verileri
ID Inserzione4273707
ae182e85-9613-11ef-a54c-0a586440187b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4775526
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2165576
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718
Primo Identificativo2165576
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2814922
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2814922
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 12 December 2024 saatler 15:012024-12-12T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base191.250,00
Offerta Minima191.250,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 12 December 2024 saatler 15:002024-12-12T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione29/10/20242024-10-29

İlgili Lotlar

Domodossola (VB) için inşaat alanı

Gayrimenkul

Domodossola (VB) için inşaat alanı

Açık artırma 24166

Lot fişi
€ 255.000,00

Domodossola (VB)

Gayrimenkul

Satış 25455.130

Lot fişi
€ 23.100,00

Satış tarihi 12 March 2025 saatler 15:00

Torre d'Isola (PV)

Candia Lomellina (PV) Arazi

Gayrimenkul

Candia Lomellina (PV) Arazi

Satış 25041

Lot fişi
€ 24.750,00

Satış tarihi 29 January 2025 saatler 11:00

Candia Lomellina (PV)

Cornate D'Adda (MB) Tarım Arazisi

Gayrimenkul

Cornate D'Adda (MB) Tarım Arazisi

Satış 25145.8

Lot fişi
€ 73.680,00

Satış tarihi 14 February 2025 saatler 15:00

Cornate D'Adda (MB)

Aulla (MS) Lokasyonunda Arazi, Quercia Via Malacosta

Gayrimenkul

Aulla (MS) Lokasyonunda Arazi, Quercia Via Malacosta

Parti 1|Açık artırma 3363

Lot fişi
€ 0,00

Aulla (MS) - Italy

Boffalora sopra Ticino (MI) Tarım Arazisi Teklif Toplama

Gayrimenkul

Boffalora sopra Ticino (MI) Tarım Arazisi Teklif Toplama

İlan 482

Lot fişi
€ 0,00

Boffalora sopra Ticino (MI)

Gayrimenkul

Satış 23830.2

Lot fişi
€ 131.325,00

Satış tarihi 15 November 2024 saatler 15:30

Codevilla (PV)

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi - TEK LOT

Gayrimenkul

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi - TEK LOT

Satış 8344

Lot fişi
€ 155.300,00

Satış tarihi 01 October 2020 saatler 15:00

Borgo San Siro (PV)

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi (PV) - LOT 1

Gayrimenkul

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi (PV) - LOT 1

Satış 8345

Lot fişi
€ 16.500,00

Satış tarihi 01 October 2020 saatler 15:00

Borgo San Siro (PV)

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi (PV) - LOT 2

Gayrimenkul

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi (PV) - LOT 2

Satış 8346.2

Lot fişi
€ 22.500,00

Satış tarihi 01 October 2020 saatler 15:00

Borgo San Siro (PV)

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi (PV) - LOT 3

Gayrimenkul

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi (PV) - LOT 3

Satış 8347.3

Lot fişi
€ 14.600,00

Satış tarihi 01 October 2020 saatler 15:00

Borgo San Siro (PV)

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi (PV) - LOT 4

Gayrimenkul

Borgo San Siro'da İnşaat Yapılabilir Arazi (PV) - LOT 4

Satış 8348.4

Lot fişi
€ 25.300,00

Satış tarihi 01 October 2020 saatler 15:00

Borgo San Siro (PV)

Yardıma ihtiyacın var mı?