San Lorenzello (BN) Sanayi Gayrimenkulü

AÇIK ARTIRMADA San Lorenzello (BN) adresinde, Via Zeppa di Ferro 9'da bulunan sanayi gayrimenkulü.

Açık artırmaya sunulan gayrimenkul, çeşitli zanaat yerleşimlerinin bulunduğu tarımsal bir alanda yer almaktadır.
Proje, 4 fabrika binası inşa edilmesini öngörüyordu:
• Kil işleme, dekorasyon, sergileme ve hizmetler için üç katlı ana bina. Bodrum katı, yaklaşık 530 m²'lik bir alana ve 5,50 m'lik bir yüksekliğe sahiptir. Zemin kat, 1.560 m²'lik bir alana ve 4 m'lik bir yüksekliğe sahiptir. Birinci kat, yaklaşık 260 m²'lik bir alana ve yaklaşık 3,30 m'lik bir iç yüksekliğe sahiptir.
• İki katlı bir depo binası, 510 m²'lik bir alana sahiptir, yalnızca temelleri inşa edilmiştir;
• İki katlı bir dinlenme salonu ve bekçi binası, 163 m²'lik bir alana sahiptir, bu da kısmen inşa edilmiştir;
a) Elektrik jeneratörü ve teknik ekipmanlar için bir yapı, inşa edilmemiştir.
Bugün itibarıyla inşaat çalışmaları durdurulmuş olup, yalnızca bazı yapıların kısımları inşa edilmiştir.
Kapsamın bulunduğu alan, 7.788 m²'lik bir alana sahiptir ve Tratturo Regio caddesinden, komşu mülklerin özel yoluyla erişilebilir, ilgili mülk lehine geçiş hakkı ile yükümlüdür.

Arazi şunlara tabidir:
- PRG - Tarım Bölgesi "E" - Bölge yalnızca tarımsal faaliyetler için ayrılmıştır ve tarımla doğrudan bağlantılıdır. - İzin verilen müdahaleler, belirtilen kullanıma ve mülk sahiplerinin konut ihtiyaçlarına sıkı bir şekilde bağlıdır.
- Bölgesel Plan, 819 numaralı parsel, 8 numaralı sayfada P.T.P. (Peyzaj Planı - Matese Kütlesi Alanı) kapsamındaki V.I.R.I. (Altyapılı Kırsal Yerleşimlerin Değerlendirilmesi) Bölgesine düşmektedir ve 19. maddesinde belirtilen şartlara tabidir -"...konut, kırsal, üretim, ticaret, zanaat ve sanayi niteliğinde inşaat müdahaleleri ile kamu tesisleri, devlet ve bölgesel sektör yasalarına uygun olarak şehircilik standartlarına saygı gösterilerek AMMAKTA..."
- PUC - EP BÖLGESİ - DEĞERLİ TARIM ALANLARI

Gayrimenkul, San Lorenzello Belediyesi'nin Gayrimenkul Kadastrında 8. Sayfada kayıtlıdır:
Parsel 819 - Alt. 1 - Kategori D/7 - R.C. € 14.992,44
Parsel 819 - Alt. 2 - Kategori F/3 - İnşaat aşamasındaki birim
Parsel 819 - Alt. 3 - BCNC

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.