Claut (PN)'de Konut Gayrimenkulü

Claut (PN)'de, Via Giordani'de bulunan konut gayrimenkulü

ALINAN TEKLİF ÜZERİNE AÇIK ARTIRMA

Gayrimenkul, Claut Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 46. sayfada kayıtlıdır:
Parsel 480 – Alt. 1 – 712 parseline bitişik – Kategori A/4 – Sınıf 3 – 5 oda – R.C. € 224,66. (Ayrıca, 480 alt. 1 numaralı Tarım Arazisi Kayıtları'nda Kırsal Yapı Parçası olarak kayıtlı olduğu belirtilmektedir)

Araziler, Claut Belediyesi'nin Tarım Kayıtları'nda 46. sayfada kayıtlıdır:
Parsel 734 – Tarla – Sınıf 1 – Alan 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Parsel 416 – Çimenlik – Sınıf 1 – Alan 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

Gayrimenkul, diğer bitişik birimlerle birlikte küçük bir kentsel yerleşim alanında yer almakta olup, ortak bir avluya erişim sağlanmaktadır. İki katlı konut alanı, zemin katında bir portiko/loggia, bir merdiven ile birinci kata erişim, bir oturma odası/mutfak ve şu anda depo olarak kullanılan bir odadan oluşmaktadır.
Birinci katta, merdiven boşluğunun varış katından başka, iki yatak odası, penceresi olmayan bir banyo ve küçük bir koridor bulunmaktadır.
Gayrimenkul, ısıtma sistemi bulunmamaktadır (şu anda bir odun sobası kullanılmaktadır) ve sıcak su, birinci kattaki banyoda bulunan elektrikli bir su ısıtıcısı ile sağlanmaktadır.

İki arazi, binanın arkasında yer almakta olup, ilki düz bir alanda, ikincisi ise nehir yatağına kadar eğimli bir alandadır.

Claut Belediyesi'nde yapılan belge incelemesi sonucunda, lisanslar, izinler, kullanılabilirlik vb. ile ilgili inşaat belgeleri bulunamamıştır. Gayrimenkulün olası satışında, Claut Belediyesi'ne mevcut durumu belgeleyen bir proje dosyası sunulması gerektiği düşünülmektedir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Ticari Alan: 90.12

Yüzey: 86,80

Mahkeme Metrekare: 625

Mq Sundurma: 8.3